Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 129 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 550 000 € 4 264 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse s pogledom na more 800 metara do plaže - Poreč
Prodaje se penthouse stan u novogradnji u okolici Poreča, smješten na drugom katu moderne stambene zgrade s pogledom na more. Stan je dio manjeg stambenog projekta koji obuhvaća dva suvremeno projektirana objekta s ukupno osam stanova. Svaka zgrada sastoji se od četiri stambene jedinice raspoređene po etažama. Projekt je realiziran prema suvremenim građevinskim i energetskim standardima, s naglaskom na funkcionalnost prostora, kvalitetu izvedbe i dugoročnu udobnost stanovanja. Penthouse je organiziran kao prostrana stambena jedinica koja jasno razdvaja dnevni i privatni dio. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnog toaleta, praonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na more. Raspored prostora: ulazni prostor dvije spavaće sobe dvije kupaonice zaseban toalet praonica otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom natkrivena terasa s pogledom na more Projekt je opremljen suvremenim tehničkim rješenjima koja omogućuju jednostavno upravljanje stanom i energetsku učinkovitost. Tehnička oprema: Smart Home sustav za upravljanje rasvjetom, grijanjem i instalacijama Daikin multi-split sustav grijanja i hlađenja priprema za punjenje električnih vozila Schindler dizalo u zgradi Posebna pažnja posvećena je završnoj obradi i izboru materijala kako bi se osigurala trajnost i kvaliteta svakodnevnog korištenja. Završna obrada i materijali: aluminijska stolarija s troslojnim IZO staklima električne rolete i komarnici troslojni hrastov parket u dnevnim prostorijama talijanska keramika u kupaonicama Hansgrohe sanitarije visoka razina toplinske i zvučne izolacije Projekt se nalazi u okolici Poreča, na lokaciji koja omogućuje mirnije okruženje uz dobru povezanost s obalom i gradskim sadržajima. U neposrednoj blizini dostupni su sadržaji potrebni za svakodnevni život. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 264 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 442 €/m²
Razlika od medijana +23,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 806 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
550 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
129 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
800 m
Udaljenost od centra
7 000 m
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
355980

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Klimatizacija
Dizalo
Dizalo
Pogled na more
Pogled na more
Terasa
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 264 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira