Stan Pula

Pula, Valmade – četverosoban stan na prvom katu, 75 m2
Stan je osmišljen za one kojima treba više prostora: dnevni boravak i tri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obitelj, rad od kuće ili kombinaciju stanovanja i najma. Jedna od spavaćih soba manja je i vrlo prikladna kao radna soba ili gostinjska soba, dok natkrivena terasa logično produžuje dnevni boravak prema van. Valmade je mirno rezidencijalno naselje u Puli koje privlači kupce željne kombinacije gradske infrastrukture i tišeg okruženja. U kratkom dosegu nalaze se trgovine, škola, vrtić, sportski i drugi sadržaji, dok su centar grada i obala s plažama lako dostupni automobilom. Takav položaj čini ovu nekretninu pogodnom za cjelogodišnje stanovanje, ali i dugoročni najam. Stan B nalazi se na prvom katu stambene zgrade A2 s ukupno tri stana. Neto površina stana iznosi 75 m2. Tlocrt je organiziran kao četverosoban stan: ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. U zasebnoj noćnoj zoni nalaze se tri spavaće sobe – dvije standardne veličine i jedna manja, idealna kao ured ili dječja soba – te kupaonica. Stanu pripada spremište i dva parkirna mjesta, što je značajna prednost za obiteljski život ili najam. Zgrada je u izgradnji, a dovršetak radova predviđen je do kraja 2026. godine. Oprema uključuje podno grijanje, klimatizacijske uređaje, PVC stolariju s električnim roletama te natkrivenu terasu, što osigurava ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine i racionalne troškove energije. Kupnja je od investitora, a uporabna dozvola i energetski certifikat predviđeni su po završetku radova. • Stambena zgrada A2, ukupno 3 stana • Stan B na prvom katu, neto površine 75 m2 • Četverosoban raspored: dnevni boravak + 3 spavaće sobe • Jedna manja spavaća soba pogodna kao ured • Natkrivena terasa • Dva parkirna mjesta i spremište • Podno grijanje • Klimatizacijski uređaji • PVC stolarija s električnim roletama • Novogradnja – dovršetak radova predviđen do kraja 2026. godine • Kupnja od investitora (bez poreza na promet nekretnina) • Uporabna dozvola po završetku radova; energetski certifikat u pripremi Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Za ovu nekretninu ne plaća se porez na promet nekretnina. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.