Appartement Pula

Pula, Valmade – appartement de quatre chambres au premier étage, 75 m²
L'appartement est conçu pour ceux qui ont besoin de plus d'espace : le salon et les trois chambres offrent une flexibilité pour la famille, le télétravail ou une combinaison logement/location. L'une des chambres est plus petite et très pratique comme bureau ou chambre d'amis, tandis que la terrasse couverte prolonge logiquement le salon vers l'extérieur. Valmade est un lotissement résidentiel calme à Pula qui attire les acheteurs désireux de combiner les infrastructures urbaines et un environnement plus paisible. À proximité se trouvent commerces, école, jardin d'enfants, installations sportives et autres équipements, tandis que le centre-ville et la côte avec ses plages sont facilement accessibles en voiture. Une telle situation rend ce bien adapté à une habitation toute l'année, mais aussi à la location à long terme. L'appartement B se situe au premier étage de l'immeuble A2, qui comprend au total trois appartements. La surface nette de l'appartement est de 75 m2. Le plan d'étage est organisé comme un appartement de quatre pièces : le hall d'entrée mène à un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, d'où l'on accède à la terrasse couverte. Dans une zone nuit séparée se trouvent trois chambres, deux de taille standard et une plus petite, idéale comme bureau ou chambre d'enfants, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement dispose d'une débarras et de deux places de parking, ce qui constitue un avantage considérable pour la vie familiale ou la location. L'immeuble est en construction, et l'achèvement des travaux est prévu d'ici la fin de 2026. ans. L'équipement comprend le chauffage au sol, la climatisation, des menuiseries PVC avec volets électriques et une terrasse couverte, ce qui assure un microclimat agréable toute l'année et des coûts énergétiques raisonnables. L'achat se fait auprès des investisseurs, et un permis valide ainsi qu'un certificat énergétique sont fournis à la fin des travaux. Immeuble résidentiel A2, total de 3 appartements Appartement B au premier étage, surface nette 75 m2 Disposition de quatre pièces : salon + 3 chambres Une petite chambre adaptée comme bureau Terrasse couverte Deux places de parking et débarras Chauffage au sol Climatisation Menuiseries PVC avec volets électriques Nouvelle construction, achèvement des travaux prévu d'ici la fin de 2026. Nouvelle année Achat auprès des investisseurs (sans taxe de vente immobilière) Permis d'urbanisme à la fin des travaux ; certificat énergétique en cours de préparation Si vous envisagez d'acheter ou d'investir en Istrie, nous serons heureux de vous conseiller et de vous accompagner dans les étapes suivantes. N'hésitez pas à envoyer votre demande, Qubo Villas est à votre disposition. Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien. Coûts supplémentaires : Aucune taxe foncière n'est due pour ce bien. Les frais de médiation sont de 3 % + TVA.