Stan Ližnjan

Istra, Ližnjan – Sunčan 2S+DB stan s terasom
Stan je osmišljen kao svijetli, pročišćeni open-space: dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaonica funkcioniraju kao jedna ugodna cjelina. Velike staklene stijene otvaraju se prema terasi pa prostor prirodno “diše” tijekom cijelog dana. Ližnjan je mirno istarsko mjesto nadomak Medulina, prepoznatljivo po autentičnoj atmosferi, dugoj obali i uređenim šetnicama. U blizini su plaže, šetnice i biciklističke staze, dok su trgovine, kafići i osnovne usluge dostupni unutar nekoliko minuta vožnje. Lokacija je idealna za one koji žele mirnije okruženje, a ipak brzu vezu prema Puli, autocesti i zračnoj luci. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kaminom i kutnom garniturom, otvorene kuhinje s blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe (svaka s bračnim krevetom i ugradbenim ormarima) te velike kupaonice s walk-in tušem, bideom i prostorom za perilicu rublja. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s garniturom za sjedenje, idealnu za druženja i boravak na otvorenom, s ugodnim pogledom na krovove naselja. Stanu pripada jedno parkirno mjesto, što dodatno podiže funkcionalnost za svakodnevni život ili turistički najam. Značajke: • stambena površina: cca 79 m² • tip: 2S+DB, jednoetažni stan • kat: 1. kat manje stambene zgrade • obnova/modernizacija: 2017. • natkrivena terasa s garniturom za sjedenje • kamin u dnevnom boravku • klima uređaji (dnevni boravak + spavaće sobe) • PVC stolarija, keramičke pločice, laminat u spavaćim sobama • prostrana kupaonica s tušem i perilicom rublja • parkirno mjesto • orijentacija: jug / zapad – puno prirodnog svjetla • grijanje/hlađenje: struja, klima, kamin • energetski certifikat: razred B • uporabna dozvola: da Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u svim idućim koracima – od prvog razgleda do primopredaje. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina 3%. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.