Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 215 000 € 2 722 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Ližnjan – Słoneczny apartament z 2 sypialniami i salonem, z tarasem
Mieszkanie jest zaprojektowane jako jasne, oczyszczone otwarte miejsce: salon z kominkiem, kuchnia i jadalnia funkcja jako jedna przytulna jednostka.
Duże szklane ściany otwarte na taras, więc przestrzeń naturalnie „oddycha” przez cały dzień.
Ližnjan to ciche miejsce istryjskie w pobliżu Medulina, rozpoznawane przez autentyczną atmosferę, długie wybrzeże i dobrze utrzymywane promenady.
W pobliżu są plaże, promenady i ścieżki rowerowe, podczas gdy sklepy, kawiarni i podstawowe usługi są dostępne w ciągu kilku minut jazdy.
Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy chcą spokojniejszego otoczenia, ale szybkie połączenie z Pulą, autostradą i lotniskiem.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego.
Składa się z sali wejściowej, przestronnego pokoju dziennego z kominkiem i meblemi na rogu, otwartej kuchni z jadalnią, dwóch komfortowych sypialni (w każdej z podwójnego łóżka i wbudowanych szaf) oraz dużej łazienki z prysznicem, bidetem i miejscem do pralki.
Od dzielnicy dziennej znajduje się pokryty taras z meblemi siedzącymi, idealny do społeczności i pobytu na zewnątrz, z przyjemnym widokiem na dachy wioski.
Apartament ma jedną przestrzeń parkingową, która dodatkowo zwiększa funkcjonalność codziennego życia lub wypożyczalnia turystów.
Funkcje:
Obszar dzienny: cca 79 m2
typ: 2S+DB, jednopoziomowe mieszkanie
podłoga: 1.
podłoga mniejsza budynek mieszkalny
remont/modernizacja: 2017.
pokryty taras z meblami siedzącymi
komin w salonie
klimatyzacja (pokój dzienny + sypialnia)
Stosownictwo PVC, płytki ceramiczne, laminat w sypialniach
przestronna łazienka z prysznicem i pralką
Miejsce parkingowe
Orientacja: na południe / na zachód loty naturalnego światła
ogrzewanie/chłodzenie: elektryczność, klimatyzacja, kominek
świadectwo energetyczne: klasa B
zezwolenie na użytek: tak
Jeśli myślicie o zakupie lub inwestowaniu w Istrię, z chęcią doradzamy i pomożemy wam we wszystkich kolejnych krokach od pierwszej wycieczki do przekazania.
Proszę wysłać zapytanie Qubo Villas jest do dyspozycji.
Zgodnie z ogólnymi warunkami podpisywana jest umowa o pośredniczce do sprawowania nieruchomości.
Przy zakupie nieruchomości podatek od sprzedaży nieruchomości jest płacony 3%.
Opłata za mediację wynosi 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 722 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²
Różnica względem mediany -10,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 972 €/m²–3 423 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
215 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
1 600 m
Klasa energetyczna
B
ID ogłoszenia
347869

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 722 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.