Zemljište Marčana

Opis nekretnine

Istra, Marčana — Parcela spremna za gradnju moderne kuće s bazenom, 323 m²
U mirnom naselju općine Marčana, svega desetak kilometara od Pule i mora, nalazi se ovo građevinsko zemljište površine 323 m². Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju moderne kuće s bazenom prema projektu izrađenom 2024. godine, a kupac dobiva i udio u pristupnom putu. Planirana je gradnja kuće katnosti P+1, ukupne površine od oko 120 m², s bazenom dimenzija 6,00 x 4,00 m. Kompletna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta, što omogućuje brz početak gradnje. Okruženje čine novije vile i obiteljske kuće — mirno, zeleno i idealno za gradnju vile za odmor ili stalno stanovanje. Ključne značajke: • Površina zemljišta: 323 m² • Pravomoćna građevinska dozvola • Projekt za kuću od 120 m² i bazen (6x4 m) • Udio u pristupnom putu • Kompletna infrastruktura uz zemljište • Udaljenost od Pule: cca 10 km Dodatni troškovi: Posrednička naknada 3% + PDV. Izražena cijena zemljišta uključuje PDV. Za više informacija i uvid u projekt, kontaktirajte Qubo Villas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 197 €/m²

Medijan sličnih ponuda 45 €/m²

Razlika od medijana +338,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 36 €/m²–51 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 11 500 € · 323 m² 36 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 11 500 € · 321 m² 36 €/m² Sličnost 99 % MARČANA 17 275 € · 338 m² 51 €/m² Sličnost 95 % MARČANA 12 000 € · 339 m² 35 €/m² Sličnost 94 % MARČANA 12 000 € · 339 m² 35 €/m² Sličnost 94 % MARČANA 20 000 € · 341 m² 59 €/m² Sličnost 94 % MARČANA 12 000 € · 341 m² 35 €/m² Sličnost 94 % MARČANA 12 000 € · 343 m² 35 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

63 750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Marčana

Općina

Divšići

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Površina zemljišta

323 m²

Udaljenost od mora

12 000 m

Klima uređaj

Da

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

347875

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 63 750 € · Cijena po m²: 197 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 323 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 12 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia