Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj – Prizemni stan u mirnoj zgradi nadomak centra
Na odličnoj lokaciji u Rovinju, svega nekoliko minuta hoda od centra grada i svih važnih sadržaja, nalazi se ovaj funkcionalan stan u prizemlju uredne i održavane zgrade. Stan ima ukupnu površinu od 26,95 m² i sastoji se od: • ulaznog hodnika • dnevnog boravka s kuhinjom • spavaće sobe • kupaonice s tušem Smješten u mirnoj ulici, stan je idealan za svakodnevni život, ali i kao investicija za dugoročni ili sezonski najam. Zgrada ima uredan ulaz s portafonom, a sam stan je u dobrom stanju i odmah useljiv. Površina: 26,95 m² Kat: Prizemlje Lokacija: Mirna ulica, blizu centra Rovinja Vlasništvo: Etažirano,čisto i bez tereta Idealno za: • samce, parove ili umirovljenike • dugoročni najam • apartmanski najam u sezoni • investitore koji traže nekretninu bez velikih troškova održavanja Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine obračunava se porez na promet nekretnina u visini 3% od kupoprodajne cijene. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 630 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 648 €/m²

Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 855 €/m²–7 128 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 130 000 € · 26 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 187 000 € · 26 m² 7 192 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 179 500 € · 27 m² 6 648 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 169 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

179 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

27 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

347899

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 179 000 € · Cijena po m²: 6 630 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 27 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia