Zemljište Svetvinčenat
Na prodaju · Smoljanci · Istarska
Opis nekretnine
Smoljanci - Zemljište 808m2, dozvola za gradnju
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 808 m², smješteno u mirnom naselju Smoljanci, svega nekoliko minuta vožnje od Bala, Rovinja i na 15 minuta do Pule.
Za parcelu je izdana pravomoćna građevinska dozvola, što znači da je gradnja moguća odmah – dovoljno je samo prijaviti početak radova. Plaćen je komunalni doprinos i priključak za struju. Zemljištu se pristupa izravno s asfaltirane ceste, što dodatno olakšava logistiku i gradilišni pristup.
Projekt predviđa modernu prizemnicu od 160 m², koja uključuje:
• dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (en suite),
• otvoren i svijetao dnevni prostor, zahvaljujući velikom broju staklenih otvora,
• podno grijanje, ventilokonvektore za hlađenje/grijanje,
• bazen od 35 m² sa sustavom solne elektrolize,
• depurator za pročišćavanje vode.
Po dogovoru je moguće angažirati izvođenje radova ili vođenje gradnje, što ovu nekretninu čini idealnom prilikom za one koji žele brzo, pouzdano i bez komplikacija realizirati projekt kuće za odmor ili za tržište najma.
Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.
Dodatni troškovi:
Pri kupnji nekretnine obračunava se porez na promet nekretnina u visini 3% od kupoprodajne cijene.
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Svetvinčenat
52 750 € · 804 m²
66 €/m²
Sličnost 99 %
Svetvinčenat
15 472 € · 804 m²
19 €/m²
Sličnost 99 %
Svetvinčenat
15 472 € · 804 m²
19 €/m²
Sličnost 99 %
Svetvinčenat
62 000 € · 804 m²
77 €/m²
Sličnost 99 %
Svetvinčenat
47 000 € · 800 m²
59 €/m²
Sličnost 99 %
Svetvinčenat
80 000 € · 792 m²
101 €/m²
Sličnost 98 %
Svetvinčenat
114 130 € · 824 m²
139 €/m²
Sličnost 98 %
Svetvinčenat
114 130 € · 824 m²
139 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 90 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Svetvinčenat
- Općina
- Smoljanci
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52342
- Površina zemljišta
- 808 m²
- Udaljenost od mora
- 17 000 m
- Klima uređaj
- Da
- Građevinsko zemljište
- Da
- ID oglasa
- 347919
Što je AI pronašla u opisu
- Bazen
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 90 000 € · Cijena po m²: 111 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 808 m²
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 17 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Svetvinčenat
Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 179
Izvor: Wikipedia
