Stan Rijeka

Rijeka, centar, odliČan 2s + db stan
Prodaje se izvrstan stan u centru Rijeke, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od hodnika, dviju spavaćih soba, treće sobe za koju je planirano da bude dnevni boravak, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, te dodatne prostorije za koju je predviđeno da bude praonica. Stanu također pripada i jedna manja prostorija na hodniku kata, predviđeno za smočnicu, te veliki skladišni prostor u podrumu zgrade (cca 20 m2). Stan je potpuno renoviran 2026. godine, promijenjene su sve instalacijske i vodovodne cijevi, postavljeni novi prozori, te postavljena klima. Stan je idealan za svakodnevni život, ali kao investicija, bilo za turistički najam (postoji mogućnost prenamjene u dvije manje jedinice) ili kao poslovni prostor. Papiri vlasništva su uredni. An excellent apartment for sale in the center of Rijeka, close to all important amenities. The apartment is located on the first floor and consists of a hallway, two bedrooms, a third room that is planned to be a living room, a kitchen with a dining room, a bathroom, and an additional room that is planned to be a laundry room. The apartment also has a smaller room in the hallway of the first floor, planned for a pantry, and a large storage space in the basement of the building (approx. 20 m2). The apartment was completely renovated in 2026, all installation and water pipes were changed, new windows were installed, and air conditioning was installed. The apartment is ideal for everyday life, but also as an investment, either for tourist rental (there is a possibility of converting it into two smaller units) or as business premises. The ownership papers are in order. Eine hervorragende Wohnung im Zentrum von Rijeka steht zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem dritten Raum, der als Wohnzimmer genutzt werden kann, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Raum, der als Waschküche vorgesehen ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleinerer Raum im Flur des ersten Obergeschosses, der als Speisekammer genutzt werden kann, sowie ein großer Abstellraum im Keller des Gebäudes (ca. 20 m²). Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert. Sämtliche Installationen und Wasserleitungen wurden erneuert, neue Fenster eingebaut und eine Klimaanlage installiert. Die Wohnung eignet sich ideal zum Wohnen, aber auch als Kapitalanlage, entweder zur touristischen Vermietung (es besteht die Möglichkeit, sie in zwei kleinere Einheiten aufzuteilen) oder als Geschäftsräume. Die Eigentumsdokumente sind in Ordnung.