Stan Krk

Opis nekretnine

Grad krk – trosobni dvoetažni apartman s lođom i djelomičnim pogledom na more
Na mirnoj lokaciji u gradu Krku smješten je ovaj prostrani trosobni apartman koji se proteže kroz dvije etaže, spajajući udobnost, funkcionalnost i mediteranski ugođaj. Prva etaža obuhvaća tri spavaće sobe i moderno uređenu kupaonicu, dok se na gornjoj etaži nalazi dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu lođu površine 11 m². S lođe se pruža djelomičan pogled na more, idealan za opuštanje i uživanje u toplim danima. Apartman je opremljen protuprovalnim vratima, PVC stolarijom i klima uređajima, što omogućuje udobnost tijekom cijele godine. Prodaje se namješten i namještaj je u cijeni. Idealna je prilika za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija u turistički najam. Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 635 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 815 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 99 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 99 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 99 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 99 % Krk 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Sličnost 97 % Krk 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Sličnost 97 % Krk 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 298 €–510 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

85 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

800 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2006

ID oglasa

343811

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 3 635 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia