Stan Dobrinj

ŠILO - Apartman s bazenom i okućnicom 100 metara od mora
U prizemlju moderne novogradnje u Šilu prodaje se apartman ukupne površine 97,57 m² s vlastitom okućnicom, bazenom i dva parkirna mjesta. More i centar mjesta udaljeni su svega 100 metara pa su plaža, trgovina, restorani i ostali sadržaji dostupni za nekoliko minuta hoda. Tijekom ljetnih mjeseci to znači manje vremena provedenog u prometu i manje potrebe za traženjem slobodnog parkirnog mjesta. Ono što ovaj apartman razlikuje od većine prizemnih nekretnina u blizini mora jest način na koji je organiziran vanjski prostor. Okućnica pruža dovoljno mjesta za boravak uz bazen, objedovanje i korištenje ljetne kuhinje bez osjećaja skučenosti, a raspored omogućuje da se različite aktivnosti odvijaju istovremeno bez međusobnog ometanja. Unutrašnjost je organizirana kroz otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i boravak, dok su tri spavaće sobe odvojene od zajedničkog dijela radi više privatnosti. Uz kupaonicu je izveden i zaseban WC, što je praktično kada u apartmanu boravi više osoba ili se svi istovremeno pripremaju za odlazak na plažu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom površine 17 m², koja je izravno povezana s okućnicom i bazenom. Tijekom toplijih mjeseci taj dio postaje glavno mjesto okupljanja, dok djeca mogu boraviti u bazenu, a ostatak društva koristiti terasu bez potrebe za stalnim ulascima u unutarnji prostor. Podno grijanje ugrađeno je u cijelom apartmanu pa se nekretnina može koristiti i izvan ljetne sezone. Razlika se posebno osjeti tijekom proljeća, jeseni i kraćih zimskih boravaka kada prostor brzo postiže ugodnu temperaturu. Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta, što na ovoj lokaciji tijekom sezone predstavlja stvarnu prednost za vlasnike i goste. Zgrada je u sustavu PDV-a pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Završetak gradnje planiran je do kraja 2026. godine, pa nekretnina nije odmah dostupna za useljenje, ali ostavlja dovoljno vremena za planiranje opremanja i uređenja vanjskog prostora prije preuzimanja. Prodaje se trosoban apartman u prizemlju novogradnje s okućnicom, bazenom i terasom od 17 m², svega 100 metara od mora i centra Šila. Kombinacija privatnog vanjskog prostora, dva parkirna mjesta i pješačke dostupnosti svih sadržaja rijetko je dostupna u novijim projektima unutar samog mjesta. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja