Stan Omišalj

Njivice - apartman u novogradnji s panoramskim pogledom na more
Dvosobni apartman stambene površine 72 m² na drugom katu nove apartmanske kuće u Njivicama, otok Krk. Udaljenost od mora iznosi oko 550 metara. Dio je to mjesta s niskom frekvencijom prometa, što se posebno osjeti izvan ljetnih mjeseci i u večernjim satima. Raspored je funkcionalan bez nepotrebnih kompromisa. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani su u jednu zonu s izlazom na terasu. Pogled na more s terase nije blokiran okolnim objektima, a drugi kat donosi dovoljnu visinu da dnevna svjetlost ostaje prisutna veći dio dana. Spavaće sobe odvojene su od dnevnog dijela bez prolaza kroz zajedničke zone. Dvije spavaće sobe omogućuju normalno korištenje za obitelj ili par koji planira dulji boravak. U praksi to znači da apartman nije ograničen samo na ljetne tjedne nego može funkcionirati i za rad na daljinu ili zimske dolaske. Podno grijanje to potvrđuje, prostor ostaje upotrebljiv i kad temperatura padne ispod onoga što obalni apartmani bez grijanja podnose. Objekt je novogradnja završena 2026. godine. Nema potrebe za ulaganjima odmah nakon kupnje. Parkirno mjesto osigurano je na okućnici zgrade, što u Njivicama tijekom sezone nije sitnica jer slobodnog parkinga bliže moru gotovo nema u večernjim satima. Apartman se prodaje nov i neuseljen. U sustavu je PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja