Stan Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska - Dvoetažni apartman s bazenom
U ponudi imamo poseban dvoetažni apartman s okućnicom i bazenom. Smješten je u mirnom dijelu Malinske, u novogradnji sa samo tri stambene jedinice. U prizemlju se nalazi kupaonica i kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojih se kroz veliku staklenu stijenu izlazi na terasu i okućnicu s bazenom od 20 m2 i sunčalištem. Na katu se nalaze dvije kupaonice i tri spavaće sobe te natkriveni balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more. Objekt ima podno električno grijanje i klimu. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 703 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 862 €/m²

Razlika od medijana +37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–6 001 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 595 000 € · 99 m² 6 010 €/m² Sličnost 94 % Malinska-Dubašnica 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Sličnost 91 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Sličnost 90 % Malinska-Dubašnica 660 000 € · 89 m² 7 416 €/m² Sličnost 87 % Malinska-Dubašnica 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Sličnost 87 % Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Sličnost 84 % Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Sličnost 83 % Malinska-Dubašnica 790 000 € · 84 m² 9 405 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 284 €–398 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

610 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

91 m²

Površina zemljišta

125 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

850 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2023

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

343752

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 610 000 € · Cijena po m²: 6 703 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m² · Površina zemljišta: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 850 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia