Stan Ika
Na prodaju · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, Ika, trosobni stan s vlastitom okućnicom i pogledom na more
Na atraktivnoj lokaciji u blizini Lovrana prodaje se moderan trosobni stan ukupne unutarnje površine 126 m2,raspoređen na dvije etaže povezane unutarnjim željeznim stubištem.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka na donjoj etaži povezanog s kuhinjom i blagovaonom s velikim staklenim stijenama, te izlazom iz dnevnog boravka na terasu i dvorište, master spavaće sobe na katu s vlastitom kupaonom i terasom s koje se pruža lijep pogled na Kvarner, te dodatne dvije spavaće sobe koje dijele drugu kupaonicu
Posebnu vrijednost nekretnini daje vlastita okućnica površine približno 100 m2,s pripremom za ugradnju vanjskog bazena, roštilja i vanjskom rasvjetom. Pogled na more pruža se iz prizemlja i s kata, stvarajući ugodan ambijent za svakodnevni boravak i opuštanje.
OPREMA I ZNAČAJKE NEKRETNINE:
* podno grijanje na električnu energiju (prizemlje)
* Električni konvektori za grijanje i hlađenje spavaćih soba na katu
* Kvalitetna keramika talijanskog dizajna
* Električne rolete
* Komarnici
* Priprema za vanjski nadzemni bazen
* Uređena okućnica s vanjskom rasvjetom
* Dva parkirna mjesta
Odlična prometna povezanost i blizina sadržaja
More i plaže udaljeni su približno 10 minuta hoda, a autobusna stanica nalazi se također na oko 10 minuta pješice.
U blizini su trgovački centar i centar Lovrana s svim sadržajima za svakodnevni život.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju na Opatijskoj rivijeri.
Moderan prostor, privatna okućnica i pogled na more-spoj koji pruža udobnost i mediteranski način života.
Završetak radova predviđen polovicom 11 mjeseca 2026 godine.
Za razgled i informacije nazovite agenta Eli Lovko na +385 916133776, mail: [email protected]
Udaljenost od većih centara: Rijeka 30 min, Opatija 10 min, Lovran 5 min, Trst 1h 40 min, Zagreb 2h, Ljubljana 2 h 20 min, Beč 5 h cca vožnje autom.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Ika
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Sličnost 100 %
Ika
480 000 € · 126 m²
3 810 €/m²
Sličnost 90 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Sličnost 88 %
Ika
550 000 € · 108 m²
5 093 €/m²
Sličnost 84 %
Oprić
349 000 € · 111 m²
3 144 €/m²
Sličnost 82 %
Ika
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Sličnost 77 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Sličnost 76 %
Ičići
450 000 € · 103 m²
4 369 €/m²
Sličnost 72 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Ika
- Općina
- Opatija - Okolica
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 112 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Parkirna mjesta
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 373698
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 018 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 112 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
