Appartamento Ika
In vendita · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, Ika, appartamento trilocale con giardino privato e vista sul mare
In una posizione attraente vicino a Lovran si vende un moderno appartamento trilocale con superficie interna totale di 126 m2, distribuito su due livelli collegati da una scala interna in ferro.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno al piano inferiore collegato alla cucina e alla zona pranzo con grandi pareti vetrate, con uscita dal soggiorno su terrazza e giardino, una camera da letto principale al piano superiore con bagno privato e terrazza che offre una bella vista sul Kvarner, e altre due camere da letto che condividono un secondo bagno.
Un valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 100 m2, predisposto per l'installazione di una piscina esterna, barbecue e illuminazione esterna.
La vista sul mare è visibile dal piano terra e dal piano superiore, creando un ambiente piacevole per la vita quotidiana e il relax.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
* riscaldamento a pavimento elettrico (piano terra)
* convettori elettrici per riscaldamento e raffreddamento delle camere da letto al piano superiore
* ceramica di alta qualità di design italiano
* tapparelle elettriche
* zanzariere
* predisposizione per piscina esterna sopraelevata
* giardino curato con illuminazione esterna
* due posti auto
Ottima collegamento stradale e vicinanza ai servizi
Mare e spiagge sono a circa 10 minuti a piedi, e la stazione degli autobus si trova anche a circa 10 minuti a piedi.
Vicino ci sono il centro commerciale e il centro di Lovran con tutti i servizi per la vita quotidiana.
Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per la vita familiare, vacanza o investimento sulla Riviera di Opatija.
Spazio moderno, giardino privato e vista sul mare – un connubio che offre comfort e stile di vita mediterraneo.
Il completamento dei lavori è previsto per la metà di novembre 2026.
Per visite e informazioni chiamate l'agente Eli Lovko al +385 916133776, mail: [email protected]
Distanza dai principali centri: Rijeka 30 min, Opatija 10 min, Lovran 5 min, Trst 1h 40 min, Zagreb 2h, Ljubljana 2 h 20 min, Beč 5 h cca di viaggio in auto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ika
- Distretto
- Opatija - Okolica
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 2
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 373698
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 018 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 112 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
