Stan Dobreć

Na prodaju · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Sobe 92 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 499 000 € 5 424 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivan apartman u okolici Lovrana – renovirana vila, pogled na Kvarner, parking, 93m2
Luksuzni apartmani u okolici Lovrana - postanite vlasnik ekskluzivnog stana u kompletno renoviranoj zgradi, na jedinstvenoj lokaciji - sa panoramskim pogledom na more. Velika pažnja i trud uloženi su kako bi se elegantna zgrada u kojoj se apartmani nalaze obnovila uz poštovanje tradicije i okruženja, što je rezultiralo savršenim spojem suvremenih sadržaja, maksimalnog komfora i elegancije. Uređeni okoliš zgrade sa prekrasnim, već formiranim autohtonim stablima i mediteranskim raslinjem, istovremeno obogaćuje i oduševljava, te daje jedinstvenu notu ovoj krasnoj nekretnini. Tražite li savršen spoj vrhunske elegancije, modernog dizajna i otvorenog pogleda na more? Ovaj profinjeni, potpuno namješteni dvosobni apartman na prestižnoj lokaciji nudi jedinstven omjer luksuznog života u unutrašnjem dijelu apartmana i spektakularnog vanjskog prostora. Smješten na mirnoj uzvisini Opatijske rivijere, apartman se nalazi na prvom katu zgrade, nudi savršen mir i privatnost. Udaljenost do mora iznosi 4 km, a do Opatije je 8 km. Uživajte u panoramskim zalascima sunca s vlastite terase, a ujedno budite na korak do vrhunskih restorana i svih urbanih sadržaja. U nastavku ključne značajke nekretnine: Ekskluzivna lokacija, Opatijska rivijera (4 km od mora i plaže) Apartman ukupne površine 93m2 Unutarnja površina iznosi 80 m² vrhunski iskoristivog stambenog prostora Natkriveni balkon od 19 m² s impozantnim pogledom na Kvarnerski zaljev 2 elegantne spavaće sobe sa en-suite kupaonicama, od kojih jedna sa vlastitim balkonom i kadom + open-space dnevni boravak, komplet opremljena kuhinja i blagovaonica 2 kupaonice 1 toalet 1 kada Prodaje se potpuno namješten, opremljen i spreman za useljenje Osigurano parkirno mjesto Vrhunski dizajn i oprema Apartman je osmišljen za maksimalan komfor i uživanje u mediteranskom stilu života Otvoreni koncept dnevnog prostora: Svijetao dnevni boravak neprimjetno spojen s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Život na otvorenom: Prostrani balkon od 19 m² pruža prostor za uživanje u panoramskom pogledu na Kvarnerski zaljev. Panoramske stijene: Velike staklene stijene koje brišu granicu između interijera i plavetnila Jadrana. Premium namještaj: Nekretnina se prodaje kompletno opremljena pomno odabranim, modernim namještajem visoke kvalitete. Klimatizacija i grijanje: Vrhunski sustav grijanja i hlađenja u svim prostorijama za ugodan boravak kroz cijelu godinu. Apartman je kategoriziran za turistički najam, a postoji i opcija kompletne usluge i servisa, a vezano za turistički najam. ID KOD 105-338

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 424 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 093 €/m²
Razlika od medijana +6,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 156 €/m²–6 333 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 61 €–736 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
499 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Dobreć
Općina
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
92 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
4 000 m
Godina izgradnje
2002
Novogradnja
Da
ID oglasa
362255

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 499 000 € · Cijena po m²: 5 424 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 4 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira