Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 432 000 € 5 082 €/m²

Opis nekretnine

Primošten - Ekskluzivan stan na drugom katu, 20 m od mora s prostranom terasom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzan stan na drugom katu, samo 20 m od mora – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude ekskluzivan stan (S5) u modernoj novogradnji koja postavlja nove standarde luksuza u okolici Primoštena. Smješten u idiličnoj i mirnoj uvali Dolac, ovaj objekt se nalazi u prvom redu do mora, nudeći budućim vlasnicima neponovljiv osjećaj života uz samu obalu. O STANU (S5): Stan 5 nalazi se na drugom katu vrhunski projektirane zgrade sa svega 6 stambenih jedinica. Zahvaljujući svojoj poziciji na katu, stan nudi veću privatnost i izvrstan pogled na mediteransko okruženje. Ukupna unutarnja neto površina stana iznosi 70,10 m², dok su vanjski prostori dizajnirani za maksimalni užitak na otvorenom. RASPORED PROSTORIJA: Interijer stana odiše prostranošću i funkcionalnošću: Ulazni prostor: 4,26 m² Kupaonica 1: 3,03 m² Spavaća soba 1: 10,74 m² (Master bedroom) Kuhinja i blagovaonica: 19,06 m² Dnevni boravak: 18,15 m² s izlazom na prostrane terase Pretprostor: 1,64 m² Kupaonica 2: 3,66 m² Spavaća soba 2: 9,56 m² VANJSKI PROSTORI (TERASE ZA OPUŠTANJE): Ukupna površina vanjskih natkrivenih prostora iznosi 23,02 m², što omogućuje idealan boravak na zraku tijekom cijele godine: Natkriveni balkon (9): 9,63 m² – izravno povezan s dnevnim boravkom. Natkrivena terasa (10): 13,39 m² – prostrana lođa idealna za lounge zonu ili vanjsku blagovaonicu. LOKACIJA I POGODNOSTI: Prvi red do mora: Nevjerojatna pozicija na samo 20 metara od mora i uređenih plaža. Primošten - Dolac: Lokacija poznata po iznimno čistom moru, miru i autentičnoj atmosferi, a istovremeno na samo par minuta vožnje od centra Primoštena. Vrhunska gradnja: Zgrada je opremljena liftom, koristi najmodernije materijale i velike staklene stijene koje osiguravaju obilje svjetla. Mala zajednica: Samo 6 stanova u zgradi jamči mir i diskreciju. Ovaj stan na prvom katu predstavlja savršenu priliku za one koji traže luksuznu nekretninu na prestižnoj lokaciji, bilo za obiteljski odmor ili kao sigurnu investiciju u elitni turistički najam. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodnu najavu. Doživite luksuz života uz samo more. Za više informacija i dogovor razgleda, kontaktirajte nas: Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 082 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 549 €/m²
Razlika od medijana +11,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 936 €/m²–5 140 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 357 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
432 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
85 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
2
Udaljenost od mora
20 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362750

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Dizalo
Prva linija do mora
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 432 000 € · Cijena po m²: 5 082 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira