Stan Liganj

Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska

4 Sobe 153 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 950 000 € 6 209 €/m²

Opis nekretnine

Lovran, Liganj- Luksuzni moderni penthouse
Kaiser Immobilien predstavlja ekskluzivnu suvremenu rezidenciju s prekrasnim pogledom na more, smještenu u jednom od najtraženijih dijelova Lovran, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra i obale. Pozicionirana iznad mora, nekretnina uživa obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te pruža otvoren pogled na Kvarnerski zaljev i jedinstveni pejzaž Opatijske rivijere. Arhitektura zgrade odiše suvremenom elegancijom i promišljenim dizajnom, s naglaskom na visoku kvalitetu izvedbe, funkcionalnost prostora i bezvremensku estetiku. Rezidencija se sastoji od svega tri ekskluzivna stana, čime se osigurava intimna atmosfera i visoka razina privatnosti, a svaka stambena jedinica pažljivo je osmišljena kako bi spojila prostranost, svjetlost i panoramski pogled na more, dok su u opremanju korišteni vrhunski materijali i suvremena tehnologija u skladu s najvišim standardima luksuznog stanovanja. U svim prostorijama ugrađeno je podno grijanje, dok klima uređaji u svakoj prostoriji omogućuju savršenu regulaciju temperature i ugodnu atmosferu u svim godišnjim dobima. Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova predviđen je za srpanj 2026. godine, što pruža izvrsnu priliku za investiciju u kvalitetnu novogradnju koja predstavlja idealan izbor za kupce koji traže luksuzan apartman s pogledom na more – bilo kao privatno utočište uz obalu ili kao sigurnu i dugoročno vrijednu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera. Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja). PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima. Kaiser Immobilien predstavlja ekskluzivnu suvremenu rezidenciju s prekrasnim pogledom na more, smještenu u jednom od najtraženijih dijelova Lovran, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra i obale. Pozicionirana iznad mora, nekretnina uživa obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te pruža otvoren pogled na Kvarnerski zaljev i jedinstveni pejzaž Opatijske rivijere. Arhitektura zgrade odiše suvremenom elegancijom i promišljenim dizajnom, s naglaskom na visoku kvalitetu izvedbe, funkcionalnost prostora i bezvremensku estetiku. Rezidencija se sastoji od svega tri ekskluzivna stana, čime se osigurava intimna atmosfera i visoka razina privatnosti, a svaka stambena jedinica pažljivo je osmišljena kako bi spojila prostranost, svjetlost i panoramski pogled na more, dok su u opremanju korišteni vrhunski materijali i suvremena tehnologija u skladu s najvišim standardima luksuznog stanovanja. U svim prostorijama ugrađeno je podno grijanje, dok klima uređaji u svakoj prostoriji omogućuju savršenu regulaciju temperature i ugodnu atmosferu u svim godišnjim dobima. Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova predviđen je za srpanj 2026. godine, što pruža izvrsnu priliku za investiciju u kvalitetnu novogradnju koja predstavlja idealan izbor za kupce koji traže luksuzan apartman s pogledom na more – bilo kao privatno utočište uz obalu ili kao sigurnu i dugoročno vrijednu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera. Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja). PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima. „Slobodno nam se obratite za dodatne informacije, stručni savjet ili organizaciju razgleda. Naša agencija osigurava profesionalan pristup, pouzdanu komunikaciju i kvalitetnu uslugu posredovanja. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.“ Za detaljnije informacije obratite se na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Šifra nekretnine: 111-191 Za detaljnije informacije obratite se na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Šifra nekretnine: 111-191

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 6 209 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 638 €/m²
Razlika od medijana +33,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 089 €/m²–5 544 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 597 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
950 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Liganj
Općina
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51415
Stambena površina
153 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
2
Parkirna mjesta
2
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
ID oglasa
362780

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 6 209 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 153 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Liganj, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Liganj

Liganj je naselje u Hrvatskoj u općini Lovranu. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 287

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira