Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

2 Sobe 41 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 175 000 € 4 268 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, apartman 41 m2 u zgradi s liftom
Kaiser immobilien vam predstavlja apartman površine 41m2 na 3. katu moderne zgrade s liftom u Novigradu, istarskom gradiću koji odiše posebnim šarmom. Sastoji se od kuhonje s dnevnim boravkom i izlazom na terasu, spavaće sobe, kupaonice i spremišta, a parkirno mjesto u vlasništvu nalazi se ispred zgrade. Stan je kompletno namješten, opremljen, grijanje/hlađenje riješeno je putem klima uređaja, a svi potrebni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Bilo da je riječ o turističkom najmu, povremenom boravku ili cjelogodišnjem stanovanju, ovaj stan zaslužuje pažnju. Provizija agencije za kupca iznosi 3%+pdv , pokriva sve usluge vezane uz kupnju nekretnine i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 268 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 688 €/m²

Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 405 €/m²–4 981 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 90 %

Novigrad 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Sličnost 86 %

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 85 %

Novigrad 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Sličnost 83 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 83 %

Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 83 %

Novigrad 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Sličnost 81 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 175 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 41 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Udaljenost od mora: 700 m
Godina izgradnje: 2008
Podrum: Da
Dizalo: Da
ID oglasa: 362849

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Namješteno: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 4 268 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.