Stan Vabriga

Opis nekretnine

Istra, Vabriga, stan 2S+DB na 1.katu
Kaiser immobilien predstavlja stan u potkrovlju zgrade s bazenom na dobroj lokaciji u Vabrigi. malom interesantnom mjestu udaljenom 10-tak km od Poreča. U 68m2 površine smjestile su se dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom i kupaonica, a pripadajuće parkirno mjesto nalazi se unutar okućnice. Stan ima na korištenje i dio dvorišta s roštiljem i vrtnom kućicom. Od najbliže plaže udaljen je 900m a svi ostali bitni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Radi se o lijepoj lokaciji u Vabrigi pa je ovaj apartman pogodan i za turistički najam. Provizija agencije za kupca iznosi 3%+pdv. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupovinu i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije molim vas kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 926 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 236 €/m²

Razlika od medijana -30,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 888 €/m²–4 802 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vabriga 277 459 € · 71 m² 3 908 €/m² Sličnost 93 % Vabriga 277 459 € · 67 m² 4 141 €/m² Sličnost 91 % Vabriga 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Sličnost 90 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Sličnost 88 % Vabriga 369 312 € · 71 m² 5 202 €/m² Sličnost 88 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Sličnost 88 % Vabriga 271 313 € · 64 m² 4 239 €/m² Sličnost 87 % Vabriga 312 800 € · 72 m² 4 344 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

1 000 m

Godina izgradnje

2009

Bazen

Da

ID oglasa

362915

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 926 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vabriga

Vabriga je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 464

Izvor: Wikipedia