Na prodaju · Kanfanar · Istarska
Istra, Sošići - moderan stan blizu Rovinja 58,32m2
KAISER IMMOBILINEN vam predstavlja čaroban stan u okolici Rovinja
Rovinj je jedan od najpoznatijih istarskih gradova, prepoznatljiv po slikovitoj staroj jezgri, uskim ulicama i živahnom obalnom životu. Kanfanar, smješten u unutrašnjosti Istre nedaleko od Rovinja, mirnije je mjesto poznato po Kaštelu Dvigradu i autentičnom istarskom ugođaju.
Ovaj prekrasan stan od 58 m² smješten je u prizemlju u zgradi br 1. sa vrtom od 30m2 te jednim parking mjestom u mirnom, idiličnom mjestu u okolici Rovinja, savršenom za sve koji žele spoj prirodnog okruženja i blizinu jednog od najljepših istarskih gradova.
Stan se sastoji od jedner udobne spavaće sobe, prostranog i svijetlog dnevnog boravka, moderno uređenog kupaonice, kuhinje sa malom ostavom, i blagovaonom i dnevnog boravka koncipiranog u open space varijanti sa predivnim izlazom na terasu koja pruža idealan prostor za opuštanje u svakom dijelu dana.
Izgrađen je od kvalitetnih materijala, s naglaskom na modernu arhitekturu i izvanrednu izvedbu. Fasada je ukrašena elegantnim kamenim oblogama, dok je stan opremljen visokokvalitetnom stolarijom i velikim staklenim stijenkama koje prostoru daju obilje prirodne svjetlosti i poseban osjećaj prozračnosti i topline.
U kuhinji i kupaonici ugrađeno je podno grijanje, što dodatno podiže razinu udobnosti, osobito tijekom hladnijih mjeseci. Na parceli je predviđena i mogućnost električnog punjenja vozila, što ovaj stan čini potpuno usklađenim s modernim životnim potrebama.
Ova nekretnina svojom kvalitetom gradnje, stilom i funkcionalnošću predstavlja savršen izbor za udoban život, ali i izvrsnu investiciju u blizini čarobnog Rovinja
Predviđeno useljenje 01.06.2026g
Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta.
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
Kanfanar
182 200 € · 60 m²
3 037 €/m²
Sličnost 91 %
KANFANAR
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Sličnost 88 %
Kanfanar
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 88 %
Sošići
229 300 € · 58 m²
3 953 €/m²
Sličnost 80 %
Kanfanar
305 000 € · 74 m²
4 122 €/m²
Sličnost 78 %
KANFANAR
167 450 € · 57 m²
2 938 €/m²
Sličnost 75 %
KANFANAR
164 890 € · 56 m²
2 944 €/m²
Sličnost 74 %
KANFANAR
183 390 € · 62 m²
2 958 €/m²
Sličnost 70 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 966 €/m²
Stambena površina: 58 m² · Površina zemljišta: 35 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 6 500 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kanfanar — medijan 1 889 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Kaiser Immobilien – 230 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.
Prikaži na karti
Kanfanar je općina u Jadranskoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 1 498
Izvor: Wikipedia