Kuća Grad

Šparadići, Šibenik - Apartmanska kuća s 5 jedinica, 200m od mora
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Apartmanska kuća s 5 jedinica i potencijalom, 200m od mora, Šparadići U mirnom i slikovitom zaljevu Šparadići, nedaleko od Primoštena, smjestila se ova izvanredna apartmanska kuća koja predstavlja rijetku priliku za investiciju u turizam. Pozicionirana svega 200 metara od mora i prekrasne plaže, ova nekretnina nudi uhodan posao i značajan potencijal za daljnje širenje. O NEKRETNINI: Kuća apartmanskog tipa, ukupne stambene površine 240 m², smještena je na prostranoj parceli od 500 m². Nekretnina je koncipirana tako da nudi potpunu privatnost i komfor za goste, a sastoji se od pet potpuno odvojenih i funkcionalnih apartmana. Kuća se prodaje isključivo kao cjelina. RASPORED I KAPACITET: Objekt se sastoji od pet zasebnih apartmana, što ga čini idealnim za turistički najam: Četiri (4) dvosobna apartmana: Svaki apartman nudi komforan smještaj s jednom spavaćom sobom, kuhinjom, dnevnim boravkom i kupaonicom. Jedan (1) studio apartman: Funkcionalan i praktičan prostor za dvije osobe. Balkoni i terase: Svaki apartman posjeduje vlastiti balkon (na katu) ili terasu (u prizemlju), pružajući gostima privatni vanjski prostor za opuštanje. POTENCIJAL ZA PROŠIRENJE: Novi krov i potkrovlje: 2021. godine postavljen je potpuno novi krov s crijepom te je napravljena priprema za uređenje potkrovlja. Ovo pruža izvanrednu priliku za uređenje još jednog velikog, šestog apartmana od 80m2, čime se značajno povećava smještajni kapacitet i potencijalni prihod. OKUĆNICA I DODATNE POGODNOSTI: Parking: Na prostranoj okućnici osigurana su četiri parkirna mjesta. Proximity to Sea: Udaljenost od mora i plaže je svega 100 metara. Terasa: Uz kuću se nalazi i zajednička terasa, idealna za druženje. INVESTICIJSKI POTENCIJAL: Ova kuća predstavlja "ključ u ruke" investiciju za one koji se žele baviti turizmom. S pet uhodanih apartmana i mogućnošću uređenja šestog, nudi visok povrat investicije na izuzetno traženoj lokaciji. Šparadići – Mirna uvala između Grebaštice i Primoštena, poznata po kristalno čistom moru i mirnom okruženju, idealna za obiteljski odmor i bijeg od ljetnih gužvi. Ne propustite ovu rijetku priliku za preuzimanje uhodanog turističkog objekta s velikim potencijalom na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu! Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/