Stan Bivio

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 134 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 750 000 € 5 597 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka - Bivio, stan u novogradnji s pogledom na more
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja moderan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji Bivio, u neposrednoj blizini mora te svega desetak minuta vožnje od centra Rijeke i Opatije. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade i nudi izvanredan pogled na more, otok Cres, Opatijsku rivijeru te planinu Učku. Netto površina stana iznosi 134 m2 od čega je stambeni dio 95 m2, a balkon se prostire na 21 m2. Sastoji se od: prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom ukupne veličine 45 m2, dvije spavaće sobe veličine 15 m2 svaka, dvije kupaonice, balkona s predivnim pogledom. Stan je opremljen dizalicom topline i podnim grijanjem za maksimalnu udobnost i visoku energetsku učinkovitost. Prodaje se po principu “ključ u ruke”, bez namještaja, ali sa svim sanitarijama u kupaonicama. Kupcima je, uz dogovor s prodavateljem, omogućeno uređenje prostora po mjeri i željama, uz nadoplatu. Zgrada nudi dodatne pogodnosti: spremište u podrumu, dva garažna parkirna mjesta, fitness teretanu od 70 m², dostupnu isključivo stanarima zgrade. Završetak radova se očekuje do kraja 2025.godine. Ovaj stan je prava prilika koja zaslužuje vašu pažnju. Ne propustite priliku da uživate u luksuznom životu uz spektakularan pogled na prekrasan kvarnserski zaljev! Provizija agencije iznosi za kupca 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte našu agenticu. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 597 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 504 €/m²
Razlika od medijana +59,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 692 €/m²–3 992 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 670 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
750 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bivio
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
134 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Garaža
1
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
300 m
Godina izgradnje
2025
Podrum
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363254

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 5 597 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Bivio, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira