Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska

4 Sobe 116 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 620 000 € 5 345 €/m²

Opis nekretnine

Primošten – ekskluzivan penthouse u novogradnji, 200m od mora
Kaiser immobilien s ponosom predstavlja vrhunac ponude u novom rezidencijalnom projektu u Primoštenu – prostrani penthouse koji zauzima cijelu zadnju etažu moderne urbane vile. Smještena na samo 200 metara od mora, ova novogradnja nudi savršen spoj suvremene arhitekture, visoke kvalitete gradnje i neponovljivog pogleda na primoštenski arhipelag. Početak gradnje planiran je za 15.09.2025. O STANU (PENTHOUSE S7): Ovaj jedinstveni stan na trećem, zadnjem katu, pruža apsolutnu privatnost, obilje sunčeve svjetlosti i prostrane terase stvorene za uživanje. S ukupnom neto površinom od 107,44 m², nudi beskompromisan luksuz i komfor. Lokacija: 3. kat (Penthouse) Ukupna neto površina: 107,44 m² Raspored prostorija (neto kvadrature): Ulazni hodnik: 3,80 m² Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (open space): 42,51 m² Hodnik: 6,08 m² Spavaća soba 1: 10,40 m² Spavaća soba 2: 10,60 m² Spavaća soba 3: 12,71 m² Kupaonica 1: 3,84 m² Kupaonica 2: 5,04 m² Tri nenatkrivene terase ukupne površine: 12,46 m² (9,35 m² + 1,78 m² + 1,33 m²) Dodatne pogodnosti: Pripadajuće vanjsko parkirno mjesto. Spektakularan, otvoren pogled na more i otoke. LOKACIJA: Primošten je jedan od najslikovitijih bisera Jadrana, poznat po svojim predivnim šljunčanim plažama i karakterističnoj staroj jezgri. Lokacija ove vile nudi mir i privatnost, a istovremeno je na samo 200 metara od mora i plaže. Svi potrebni sadržaji, restorani i kafići nalaze se na nekoliko minuta udaljenosti. Ova nekretnina je idealan izbor za one koji traže luksuzan životni prostor ili ekskluzivnu nekretninu za odmor s ogromnim investicijskim potencijalom. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 345 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 958 €/m²
Razlika od medijana +7,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 158 €/m²–5 537 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 487 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
620 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
116 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
200 m
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363396

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 5 345 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira