Stan Novigrad

Istra, Novigrad - luksuzno dizajnerski stan 119m2 s pogledom na more
Kaiser Immobilien predstavlja ovaj izniman luksuzni dizajnerski stan smješten u jednom od najatraktivnijih dijelova Novigrada u Istri. Smješten u prekrasnom istarskom ribarskom gradiću, poznatom po autentičnoj mediteranskoj atmosferi, kristalno čistom moru, uređenim plažama i bogatoj kulturnoj baštini, ovaj stan pruža savršenu kombinaciju vrhunskog dizajna, suvremene tehnologije i udobnosti. Stan površine 119 m², odnosno 132 m² zajedno s natkrivenim terasama, pažljivo je projektiran i uređen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost, eleganciju i ugodan osjećaj prostora. Posebnu vrijednost predstavlja panoramski pogled na more, koji se pruža s terasa i omogućuje uživanje u prekrasnim istarskim zalascima sunca. Interijer je luksuzno opremljen i namješten namještajem izrađenim po mjeri, pri čemu je svaki detalj pažljivo odabran kako bi se spojili estetika, kvaliteta i funkcionalnost. Impresivan spoj interijera i eksterijera Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak s impresivnom staklenom stijenom duljine čak 7,5 metara, koja se u potpunosti otvara prema terasi i stvara gotovo neprekinutu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Staklena stijena izvedena je s kvalitetnim ALU profilima s toplinskom izolacijom, dok centralni otvor širine 3,75 metara omogućuje širok pogled prema moru i obilje prirodnog svjetla. Kuhinja je moderno dizajnirana i opremljena vrhunskim materijalima, uključujući ekskluzivnu keramiku Cottod’Este Kerlit, koja se nastavlja i kroz dnevni boravak te prostoru daje sofisticiran i vizualno ujednačen izgled. Spavaće sobe obložene su parketom od američkog oraha, koji interijeru daje toplinu i profinjenost, dok su kupaonice uređene visokokvalitetnom keramikom i pažljivo odabranim dizajnerskim detaljima. Natkrivene terase – privatna oaza s pogledom na more Posebnu vrijednost stanu daju njegove prostrane natkrivene terase, osmišljene kao produžetak dnevnog prostora i mjesto za opuštanje tijekom cijele godine. Glavna terasa opremljena je bioklimatskom pergolom Soltec Agava, screen zavjesama i LED rasvjetom integriranom u strop, čime se stvara ugodan ambijent u svako doba dana i godine. Pod terase izveden je u kvalitetnom dekingu punog profila sa skrivenom odvodnjom, što osigurava dugotrajnost, jednostavno održavanje i elegantan izgled. Vrhunska tehnologija za maksimalnu udobnost Stan je opremljen naprednim tehničkim sustavima koji osiguravaju visoku razinu komfora, sigurnosti i energetske učinkovitosti. Za sigurnost je ugrađen PARADOX alarmni sustav sa senzorima u svim prostorijama, kao i sustav video nadzora s kamerama. Za komunikaciju i multimediju osigurani su optički kabel za brzi internet i TV, satelitski te antenski priključci. Grijanje i hlađenje riješeno je visokokvalitetnim sustavom Mitsubishi Electric podnog grijanja i stropnog hlađenja, koji omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. U spavaćim sobama ugrađeni su Riello Helioterm ventilokonvektori, dok Siemens RDG100T i Fantini Cosmi CH 110 sobni termostati omogućuju preciznu regulaciju temperature. Poseban ugođaj prostoru daje kamin Piazzetta IP 9, koji uz toplinu unosi i dodatnu dozu elegancije te stvara ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Za učinkovitu pripremu tople vode ugrađena je dizalica topline s cirkulacijskom pumpom Grundfos. Dodatnu estetsku vrijednost predstavljaju skrivena vrata u filomuro izvedbi, uključujući staklena vrata za ostavu i tehničku prostoriju, čime je postignut čist i suvremen izgled interijera. Dva parkirna mjesta – rijetka pogodnost u Novigradu Stanu pripadaju dva vlastita parkirna mjesta, što predstavlja iznimnu prednost i rijetkost na ovako atraktivnoj lokaciji. Dodatni parking osigurava vlasnicima maksimalnu praktičnost i komfor, bilo za svakodnevni život ili boravak tijekom odmora. Nekretnina za one koji traže nešto posebno Ovaj stan nije samo nekretnina, već promišljeno osmišljen životni prostor koji objedinjuje vrhunski dizajn, kvalitetne materijale, naprednu tehnologiju, privatnost i spektakularan pogled na more. Idealna je opcija za one koji traže luksuzan dom u Istri, elegantnu nekretninu za odmor ili reprezentativnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarskog poluotoka. Udaljenosti: Ljubljana – 140 km Beč – 520 km Budimpešta – 600 km Zračna luka Venecija – 200 km Zračna luka Pula – 70 km Pozivamo Vas da nas kontaktirate i dogovorite osobni obilazak ove iznimne nekretnine. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel.: +385 91 528 4449 Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.