Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istra - Poreč, kamena kuća sa okućnicom pogled more
Kaiser Immobilien nudi u prodaju starinu sa pogledom na more sa lijepom okućnicom. Nekretnina se nalazi udaljena svega 15 km od mora, u naselju okruženo sa vilama i apartmanima te lijepim pogledom na more. U blizini vinara, maslinara te najboljih Istarskih konoba i restorana. Lokacija je vrlo atraktivna za domaće i strano stanovništvo. Radi se o dvojnom objektu sa još jednim manjim pomoćnim objektom na posjedu. Kuća je veličine 200 m2, manji objekt je 45 m2, dok površina parcele 670 m2. Nekretnina nudi dvije mogućnosti renovacije, objekt se može renovirati u stanju u kojem je, spojen za drugi objekt, ili se može odvojiti i na parceli napraviti veća samostojeća vila sa bazenom. Parcela se može odvojiti na dva dijela pa se može napraviti dva objekta. Postoje različite mogućnosti. Obzirom na lokaciju starina je dosta atraktivna te nudi mogućnost izrade jednog modernog novog projekta na super lokaciji. Udaljenost nekretnine do mjesta: Kaštelir - Zračna luka Pula, 45 km Kaštelir - Ljubljana, 162 km Kaštelir - Beč, 544 km Kaštelir - Prag, 868 km Kaštelir - Munchen, 565 km Ukoliko tražite nekretninu za adaptaciju ili građevinsko zemljište za gradnju novog projekta., obratite nam se s povjerenjem na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 650 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 478 €/m²

Razlika od medijana -52,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 336 €/m²–3 934 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Sličnost 91 % Poreč 675 000 € · 200 m² 3 375 €/m² Sličnost 90 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 90 % POREČ 690 000 € · 189 m² 3 651 €/m² Sličnost 90 % POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Sličnost 88 % POREČ 360 000 € · 192 m² 1 875 €/m² Sličnost 86 % POREČ 790 000 € · 182 m² 4 341 €/m² Sličnost 86 % POREČ 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

670 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

15 000 m

Godina izgradnje

1968

Klima uređaj

Da

ID oglasa

364304

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 1 650 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 670 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 15 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia