Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 200 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 1 650 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč, maison en pierre avec terrain, vue sur la mer
Kaiser Immobilien propose à la vente une vieille maison avec vue sur la mer et une belle cour. Le bien est situé à seulement 15 km de la mer, dans un quartier entouré de villas et d'appartements avec une belle vue sur la mer. À proximité de vignobles, d'oliveraies et des meilleures tavernes et restaurants d'Istrie. L'emplacement est très attractif pour la population locale et étrangère. Il s'agit d'un double bâtiment avec un autre petit bâtiment annexe sur la propriété. La maison fait 200 m2, le petit bâtiment 45 m2, tandis que la surface du terrain est de 670 m2. Le bien offre deux possibilités de rénovation : le bâtiment peut être rénové tel quel, relié à l'autre bâtiment, ou il peut être séparé et sur le terrain construire une plus grande villa indépendante avec piscine. Le terrain peut être divisé en deux parties afin de construire deux bâtiments. Il existe différentes possibilités. Compte tenu de l'emplacement, la vieille maison est très attractive et offre la possibilité de réaliser un projet moderne et nouveau sur un emplacement de premier choix. Distance du bien aux lieux: Kaštelir - Zračna luka Pula, 45 km Kaštelir - Ljubljana, 162 km Kaštelir - Beč, 544 km Kaštelir - Prag, 868 km Kaštelir - Munchen, 565 km Si vous recherchez un bien à rénover ou un terrain à bâtir pour un nouveau projet, contactez-nous en toute confiance au numéro de téléphone 00385 923782803, ou à l'adresse e‑mail : [email protected].

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 650 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 478 €/m²
Écart par rapport à la médiane -52,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 336 €/m²–3 934 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
670 m²
Chambres
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
15 000 m
Année de construction
1968
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
364304

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 1 650 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 670 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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