Kuća Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

5 Sobe 250 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 780 000 € 3 120 €/m²

Opis nekretnine

Grad Krk - adaptirana kamena kuća na jedinstvenoj lokaciji
Kaiser immobilien posreduje u prodaji predivne autohtone kamene kuće na ekskluzivnoj lokaciji u jezgri grada Krka, na samo 25m od mora. Grad Krk se s razlogom naziva gradom povijesti i kulture. Urbano je središte već duže od 3000 godina i ujedno je i kulturni i administrativni centar otoka Krka. Spada među one jadranske i mediteranske gradove Hrvatske gdje su na svakom koraku vidljivi tragovi njegove višetisućljetne prošlosti. Već u samom nazivu grada KRK naziremo tragove predromanske, ilirske civilizacije koja je grad i otok Krk nazivala K(u)R(y)K(ta), tj. Kuryeta. Širenjem Rimskog carstva na istočnu obalu Jadrana Krk postaje istaknuto rimsko naselje municipium kojeg su njegovi stanovnici s ponosom nazivali Splendidissima Civitas Kuryctarum, tj. presjajni grad Krčana, kako čitamo na kamenom natpisu s početka IV. stoljeća poslije Krista. Smještena na ekskluzivnoj lokaciji ova kamena ljepotica oduševljava svojim interijerom, dizajnerskim uređenjem, rasporedom prostorija i bogatom poviješću, obzirom da je izgrađena početkom 18.stoljeća. Kuća je adaptirana 2022. godine, adaptacijom su obuhvaćene instalacije struje, vode, krovište, dio stolarije i kupaonica. Ukupne je stambene površine cca 250m2, a razvedena je na 4 etaže. Glavni ulaz u kuću odvija se kroz visoko prizemlje koje se sastoji od klimatiziranog dnevnog prostora sa predivnim starinskim kaminom, dizajnerskim namještajem i ukrasima iz kojeg se izlazi na šarmantni balkon koji se nalazi u intimnom okruženju, kao stvoren za uživanje u jutarnjoj kavi. Tu je još i novoadaptirana kupaonica, te stube koje vode u suteren i na kat. U suterenu se nalazi kuhinja, dnevni prostor, kupaonica, te izlaz na predivnu prostranu terasu koja odiše istinskim duhom mediterana. Ukrašena je antikvitetima iz bogate povijesti objekta, starinskom cisternom gdje se nekada skupljala neophodna voda za piće, tu su još i već formirana stabla, te biljke penjačice. Još jedna posebnost ove nekretnine nalazi se u suterenu, a to je vinski podrum smješten ispod zemlje, idealna prostorija za čuvanje i skladištenje vrijednih etiketa. Na prvom katu nalazi se spavaći dio sa dvije prostrane klimatizirane spavaće sobe uređene u autohtonom stilu i dizajnerski opremljene. Sa ovog kata također nudi se pogled na more, te je lako zamisliti buđenja uz pogled na Krčki zaljev. Stubama se dolazi na potkrovlje koje se sastoji od dodatne spavaće sobe i balkona, sa predivnim pogledom na more i antički dio gradskih zidina. Ova nekretnina na jedinstvenoj lokaciji samo 25m od mora i 150m od prve plaže idealna je kao investicija u turizam ili savršeno mjesto za život, ali i za prenamjenu u ugostiteljski objekt. Objekt se prodaje namješten i opremljen, a ukrasi, antikviteti i unikati predmet su dogovora sa vlasnikom. ID KOD: 105-263

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 120 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 259 €/m²
Razlika od medijana -26,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 400 €/m²–5 507 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 €–1 500 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
780 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
250 m²
Površina zemljišta
20 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
25 m
Godina izgradnje
1711
ID oglasa
364420

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 3 120 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 25 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 780 000 €; Ardor real estate agency – 910 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 789 000 €; DUX Nekretnine – 805 900 €.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira