Dom Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 250 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 780 000 € 3 120 €/m²

Opis nieruchomości

Miasto Krk - zaadaptowany kamienny dom w wyjątkowej lokalizacji
Kaiser immobilien pośredniczy w sprzedaży przepięknego autentycznego kamiennego domu w ekskluzywnej lokalizacji w centrum miasta Krk, zaledwie 25 m od morza. Grad Krk słusznie nazywany jest miastem historii i kultury. Jest ono centrum miejskim od ponad 3000 lat i jednocześnie kulturalnym i administracyjnym centrum wyspy Krk. Należy do tych adriatyckich i śródziemnomorskich miast Chorwacji, gdzie na każdym kroku widoczne są ślady jego wielotysięcznej przeszłości. Nawet w samej nazwie miasta KRK dostrzegamy ślady przedrzymskiej, iliryjskiej cywilizacji, która nadawała miastu i wyspie Krk nazwę K(u)R(y)K(ta), czyli. Kuryeta. Rozprzestrzenianie się Cesarstwa Rzymskiego na wschodnie wybrzeże Adriatyku sprawiło, że Krk stał się wybitnym rzymskim osiedlem municipium, które jego mieszkańcy dumnie nazywali Splendidissima Civitas Kuryctarum, czyli. świetne miasto Krčana, jak czytamy na kamiennym napisie z początku IV wieku. wieku po Chrystusie. Usytuowana w ekskluzywnej lokalizacji ta kamienna perełka zachwyca swoim wnętrzem, designerskim wykończeniem, rozkładem pomieszczeń i bogatą historią, gdyż została zbudowana na początku XVIII wieku. Dom został zaadaptowany w 2022 roku. W roku tym adaptacji objęto instalacje elektryczne, wodne, dach, część stolarki oraz łazienki. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi około 250 m2, a podzielona jest na 4 piętra. Główne wejście do domu prowadzi przez wysokie parter, który składa się z klimatyzowanego salonu z przepięknym starodawnym kominkiem, designerskimi meblami i ozdobami, z którego wychodzi się na urokliwy balkon położony w intymnym otoczeniu, jak stworzony do delektowania się poranną kawą. Tutaj znajduje się także nowo zaadaptowana łazienka oraz schody prowadzące do piwnicy i na piętro. W piwnicy znajduje się kuchnia, przestronny salon, łazienka oraz wyjście na przepiękny rozległy taras, który emanuje prawdziwym duchem śródziemia. Jest ozdobiona antykami z bogatej historii obiektu, starą cysterną, w której niegdyś gromadzono niezbędną wodę pitną, a także już ukształtowanymi drzewami i roślinami pnącymi. Kolejną wyjątkowością tej nieruchomości jest w piwnicy winnica położona pod ziemią, idealne pomieszczenie do przechowywania i magazynowania cennych etykiet. Na pierwszym piętrze znajduje się część sypialna z dwiema przestronnymi klimatyzowanymi sypialniami urządzonymi w autentycznym stylu i wyposażonymi designersko. Z tego piętra roztacza się również widok na morze i łatwo wyobrazić sobie poranki z widokiem na Zatokę Krk. Schodami dociera się na poddasze, które składa się z dodatkowej sypialni i balkonu, z przepięknym widokiem na morze i antyczną część murów miejskich. Ta nieruchomość w unikalnej lokalizacji, zaledwie 25 m od morza i 150 m od pierwszej plaży, jest idealna jako inwestycja w turystykę lub doskonałe miejsce do życia, a także do przekształcenia w obiekt gastronomiczny. Obiekt sprzedawany jest umeblowany i wyposażony, a ozdoby, antyki i unikatowe przedmioty podlegają negocjacji z właścicielem. ID KOD: 105-263

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 120 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 259 €/m²
Różnica względem mediany -26,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 400 €/m²–5 507 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 875 €–1 500 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
780 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
250 m²
Powierzchnia działki
20 m²
Pokoje
5
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
25 m
Rok budowy
1711
ID ogłoszenia
364420

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 3 120 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 250 m² · Powierzchnia działki: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 25 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 780 000 €; Ardor real estate agency – 910 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 789 000 €; DUX Nekretnine – 805 900 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.