Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik - samostojeća kuća s maslinikom i garažom
Otok Krk - Vrbnik, okolica! Velika okućnica s maslinikom! Mirna lokacija - 6 km od mora! Prodaje se samostojeća kuća površine 177 m², koja se sastoji od dvije stambene jedinice. U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe, hodnika i natkrivene terase. Vanjske stepenice vode na kat, gdje se nalazi stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, te zatvorene verande. Kuća se nalazi u mirnom okruženju, okružena velikom okućnicom i maslinikom u kojem se nalazi kameno gumno. Gumno je mjesto za vršidbu ili mlaćenje žita. Obično se nalazi na otvorenom prostoru te može biti zemljano ili popločano kamenim pločama, a koristilo se u ruralnim sredinama. Na okućnici se nalazi i pomoćni objekt koji služi kao garaža ili spremište, a dostupno je i dovoljno prostora za parkiranje vozila. Kuća ima klima-uređaje, grijanje na struju te unutarnji kamin za ugodan zimski ugođaj. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte na broj +385919065207 ili nas posjetite u našoj poslovnici u Njivicama, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. vodeća je agencija za posredovanje na otoku Krku. Naše znanje i 30.godišnje iskustvo Vaš su kapital! Pratite nas na Facebooku i Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 260 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 971 €/m²

Razlika od medijana -43,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 219 €/m²–4 653 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Sličnost 88 % VRBNIK 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Sličnost 86 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Sličnost 86 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Sličnost 82 % VRBNIK 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Sličnost 82 % VRBNIK 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Sličnost 82 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 81 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 708 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

22300

Stambena površina

177 m²

Površina zemljišta

1 586 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Parkirna mjesta

5

Udaljenost od mora

6 000 m

Godina izgradnje

1960

ID oglasa

364567

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 2 260 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 177 m² · Površina zemljišta: 1 586 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 6 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia