Maison Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Chambres 177 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 400 000 € 2 260 €/m²

Description du bien

Vrbnik - maison individuelle avec oliveraie et garage
Île de Krk - Vrbnik, environs ! Grande cour avec oliveraie ! Emplacement calme - 6 km de la mer ! Maison indépendante à vendre d'une surface de 177 m², composée de deux unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant une cuisine avec salle à manger, une chambre, un couloir et une terrasse couverte. Des escaliers extérieurs mènent à l'étage, où se trouve un appartement composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres, dont l'une donne sur une terrasse, et d'une véranda fermée. La maison se situe dans un environnement calme, entourée d'une grande cour et d'une oliveraie contenant un four à pierre. Le four à pierre est un lieu pour la cuisson du pain ou le battage du blé. Il est généralement installé en plein air et peut être en terre ou pavé de dalles de pierre, et était utilisé dans les milieux ruraux. Dans la cour se trouve également un bâtiment annexe servant de garage ou de remise, avec suffisamment d'espace pour le stationnement des véhicules. La maison est équipée de climatiseurs, de chauffage électrique et d'une cheminée intérieure pour une ambiance hivernale agréable. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 260 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 971 €/m²
Écart par rapport à la médiane -43,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 219 €/m²–4 653 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 708 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
177 m²
Superficie du terrain
1 586 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Places de parking
5
Distance de la mer
6 000 m
Année de construction
1960
ID de l’annonce
364567

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 2 260 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 177 m² · Superficie du terrain: 1 586 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 6 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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