Kuća Imotski

Vila, Imotski, 321 m², zemljište 3.000 m²
Moderno luksuzno imanje s bazenom, sportskim terenom i velikim zemljištem – idealna investicija i dom! Otkrijte jedinstveno, modernog dizajna luksuzno imanje koje savršeno spaja potpunu privatnost, udobnost i bogat izbor sadržaja za opuštanje, sport i zabavu. Smješteno u mirnom, zelenom okruženju, ova izvanredna nekretnina nudi sve što je potrebno za život visokog standarda ili profitabilnu turističku najamnu investiciju. Pregled nekretnine: - Ukupno zemljište: oko 3 000 m² privatnog, uređenog zemljišta - Ukupna površina nekretnine: 321 m² - Stambena površina: 156 m² raspoređenih na tri kata - Udaljenost do mora: samo 35 km od prekrasnih plaža Makarske rivijere - Stanje: potpuno namješteno, opremljeno i spremno za useljenje bez dodatnih ulaganja Raspored interijera i značajke: Kuća je promišljeno dizajnirana kroz tri odvojena nivoa: - Prizemlje (zona zabave i opuštanja): Sadrži potpuno opremljen privatni bar s pultom, prostrani lounge, poseban prostor za bilijar i toalet – idealno za privatna okupljanja i proslave. - Gornji katovi (stambeni dijelovi): Moderni, potpuno namješteni životni prostor koji uključuje svijetlu dnevnu sobu, funkcionalnu kuhinju, 4 udobne spavaće sobe i 3 moderne kupaonice, sve dizajnirano s naglaskom na udobnost. Izvanredna energetska učinkovitost: Ova nekretnina ističe se visokim stupnjem održivosti i niskim troškovima održavanja. Opremljena je naprednim solarnim panelima i toplinskom pumpom, što osigurava vrhunsku energetsku neovisnost i racionalne operativne troškove tijekom cijele godine. Vanjski oaza i sadržaji: Prostrano zemljište od 3 000 m² pretvoreno je u privatni resort za vanjski život i rekreaciju: - Bazen: Veliki privatni bazen s prostorom za sunčanje. - Sportski sadržaji: Multifunkcionalni sportski teren (prikladan za tenis, mini nogomet i košarku) uz tradicionalni bocci teren. - Gastronomija i druženje: Vanjsko područje za roštilj i autentični kamin, savršeni za pripremu tradicionalnih lokalnih jela poput peke. - Priroda: Dva dobro održavana, plodna voćnjaka koja dodaju šarm i karakter imanju. Zašto odabrati ovu nekretninu? Nudi potpunu mir i privatnost uz odličnu prometnu povezanost s obližnjim urbanim sadržajima i Jadranskom obalom (35 km do makarskih plaža), ovo imanje je izuzetno svestrano. Idealno je za cjelogodišnji obiteljski život, privatnu kuću za odmor ili vrhunsku luksuznu turističku investiciju. Ref: RE-LB-IRO2958Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski registracijski trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Urbanizirano, Moderno