Kuća Buje

Vila, Buje, 114 m², zemljište 200 m²
Ova elegantna kućica na terasi na prodaju u Bujama nudi savršen spoj autentičnog istarskog šarma i moderne luksuznosti, smještena u mirnom seoskom okruženju sjeverne Istre. Izgrađena 2010. godine i potpuno obnovljena 2020., dom od 114 m² nalazi se na parceli od 200 m² okruženoj brežuljcima, maslinicima i vinogradima, udaljenoj samo 13 kilometara od mora. Nekretnina je raspoređena na dva kata kako bi se maksimizirala udobnost i funkcionalni život tijekom cijele godine. Raspored prizemlja obuhvaća tri udobne spavaće sobe, uključujući jednu s izravnim pristupom privatnoj terasi s pogledom na povijesni stari grad Buje, uz dvije moderne obiteljske kupaonice. Gornji prvi kat smješta svijetli, otvoreni dnevni prostor koji kombinira prostranu dnevnu sobu, blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju. Ovaj centralni prostor otvara se na široku vanjsku terasu koja nudi panoramski pogled na prirodu, stari grad i daleki more, dodatno udobnu zahvaljujući modernom, daljinskim upravljanim nadstrešnici za sjenu. Izgrađena prema visokim standardima energetske učinkovitosti s potpunom toplinskom izolacijom, kuća je opremljena vrhunskim značajkama uključujući toplinsku pumpu s podnim grijanjem, četiri pojedinačna klima uređaja, kvalitetne keramičke podove i namještaj po mjeri od masivnog drva. Vanjski dio nekretnine uključuje lijepo uređen društveni prostor s vanjskim roštiljem, pristup zajedničkom bazenu i dva namjenska privatna parkirna mjesta. Bilo da tražite spreman za useljenje odmorni dom ili visokopotencijalnu najamnu investiciju na popularnom istarskom tržištu nekretnina, ova potpuno opremljena nekretnina je izvanredan izbor. Ref: RE-U-48422Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Podno grijanje, Moderno