Kuća Banjole

Vila, Banjole, 127 m², zemljište 943 m²
Istražite izvanrednu ponudu nekretnina na istarskom poluotoku s ovom suvremenom obalnom vilom na prodaju u Volme, smještenom samo 350 metara od jadranske obale, lokalnih plaža i premium marine za jahte. Pružajući 126.54 square meters prekrasno dizajniranog unutarnjeg prostora, ova samostojeća kuća smještena je u sigurnom, ograđenom mini-resortu koji se sastoji od samo tri luksuzna objekta koji dijele veliki bazen od 45 square meters. Njegov jedinstveni raspored i konfiguracija unutar ekskluzivnog kompleksa čine ga izuzetno pametnim izborom za bliske prijatelje, poslovne partnere ili proširenu obitelj koja želi kupiti susjedne nekretnine na rastućem tržištu nekretnina u Hrvatskoj. Arhitektura ove kuće koristi inovativni inverzni tlocrt posebno dizajniran za optimizaciju zadivljujućeg obalnog krajolika i maksimiziranje prirodne svjetlosti. Raspored prizemlja uključuje tri udobne, tihe spavaće sobe, dvije suvremene kupaonice i blagovaonicu u prizemlju. Unutarnje stubište vodi vas na prvi kat, koji služi kao glavni društveni centar vile. Ovaj gornji kat ponosno se može pohvaliti prostranim otvorenim dnevnim boravkom, modernom kuhinjom opremljenom premium kuhinjskim otokom, dodatnom cjelovitou kupaonicom, skladišnom ostavom i tradicionalnim natkrivenim balkonom. Zahvaljujući masivnim staklenim prozorima od poda do stropa, cijeli gornji životni prostor okvira neometane poglede na more, stvarajući inspirativnu i mirnu mediteransku pozadinu za svakodnevno opuštanje i zabavu gostiju. Izgrađena prema premium standardima, nekretnina prodaje se potpuno turn-key, potpuno namještena i uređena visokokvalitetnim drvenim parketima i elegantnim keramičkim pločicama. Vila posjeduje izvrsnu energetsku učinkovitost klase A i opremljena je modernom tehničkom infrastrukturom, uključujući multi-split klima uređaje u svakoj sobi, sigurnosna vrata protiv provale i vrhunske PVC prozore s integriranim mrežama protiv komaraca i električnim roletnama. Vanjski prostor uključuje privatnu terasu za opuštanje i dva označena vanjska parkirna mjesta. Život u ovoj niskogustoj ograđenoj zajednici pruža vrhunsko iskustvo u stilu resorta uz potpunu sigurnost i niske troškove. Profesionalno uređen zajednički prostor sadrži elegantni sun deck koji okružuje zajednički bazen, nudeći produljeno kupališno razdoblje i pravi odmorni ugođaj, uz osiguranje da su obaveze i troškovi održavanja lijepo upravljani i podijeljeni među tri nekretnine. Obalno selo Volme visoko je cijenjeno od strane međunarodnih kupaca nekretnina kao jedno od najsigurnijih i najprestižnijih naselja u južnoj Istri, voljeno zbog svog netaknutog okoliša i lake prometne povezanosti. Od vaših vrata možete lako doći pješice do kristalno čistog mora i lokalnih konoba s morskim plodovima, dok su povijesne atrakcije središta Pule i Međunarodnog zračne luke Pula samo kratka vožnja udaljeni. Ova nekretnina spremna za useljenje uspješno spaja nekompromitirani pogled na more, moderan interijer i sigurnu strukturu luksuznog privatnog kompleksa, predstavljajući izvanrednu investicijsku imovinu na hrvatskoj obali. Ref: RE-U-48118Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Samostojeća, Moderna