Kuća Malinska-dubašnica

Vila, Malinska-Dubašnica, 195 m², zemljište 623 m²
Luksuzna dizajnerska vila na prodaju u Hrvatskoj – Privatna resort nekretnina u Malinskoj, otok Krk Ova izvanredna dizajnerska vila na prodaju u Hrvatskoj nudi jedinstvenu oazu luksuza na prestižnom otoku Krku. Smještena u mirnom, zelenom okruženju Malinske, ova premium nekretnina od 195 m² nalazi se samo 1.000 metara od kristalno čistog Jadranskog mora, što je čini udobno pješačkim udaljenostima do plaže. Nekretnina je smještena u ekskluzivnom, ograđenom resortu koji se sastoji od samo pet vrhunskih luksuznih vila, nudeći elitni standard života koji savršeno spaja potpunu privatnost, vrhunsku modernu arhitekturu i autentičan mediteranski stil života. Za međunarodne kupce koji traže vrhunske nekretnine u Hrvatskoj, ova nekretnina se ističe kao veličanstveni pronalazak. Inovativna okrenuta arhitektura koja hvata otvorene poglede na Kvarnersko more Moderna luksuzna vila u Hrvatskoj izgrađena je na prostranom zemljištu od 623 m², osmišljenom da osigura potpunu intimnost. Sadrži inovativni dvoetažni raspored dizajniran za maksimiziranje prirodne svjetlosti i hvatanje panoramskih pogleda na Kvarnerski zaljev. Gornji kat posvećen je glavnom životnom prostoru, s prostranim otvorenim konceptom koji besprijekorno integrira sunčanu dnevnu sobu, blagovaonicu i vrhunsku kuhinju. Veliki stakleni zidovi zamagljuju granicu između interijera i eksterijera, pružajući očaravajuće, neometane poglede na more. Ovaj nivo izlazi na dvije prostrane zatvorene terase, uključujući ogromnu terasu glavnog salona od 43.14 m² koja se izravno povezuje s bazenskim područjem elegantnim vanjskim stubištem i uključuje stilni gostinski toalet. Donji kat – Sveto mjesto za spavanje i privatna wellness oaza Donji kat funkcionira kao privatno mjesto za opuštanje i wellness, otvarajući se izravno na donje sunčane terase. Na ovom nivou nalaze se dvije luksuzne glavno spavaće sobe, svaka potpuno opremljena vlastitim privatnim kupaonicom i izravnim pristupom vrtu. Podižući dom u pravo utočište hedonizma, donji kat uključuje privatnu wellness oazu s autentičnom finskom saunom, posvećenom zonom za opuštanje, moderno opremljenom kućnom teretanom i dječjom igraonicom. Unutarnju funkcionalnost nadopunjuje dodatna kompletna kupaonica, vanjski pristupačni toalet, funkcionalna praonica rublja i profesionalna prostorija za bazenski motor. Uređen vanjski prostor s privatnim zagrijanim bazenom i ekskluzivnim resort sadržajima Vanjski dio ove premium nekretnine pažljivo je uređen mediteranskom autohtonijom vegetacijom kako bi pružio prirodnu sjenu i potpunu privatnost. Dvorište dominira impresivnim zagrijanim bazenom od 37 m², okružen prostranim sunčanim ležajem i posvećenim kamenom roštiljskim prostorom idealnim za večeru na otvorenom pod zvijezdama. Izvan privatnih granica vile, vlasnici dobivaju ekskluzivno članstvo u privilegiranoj zajednici s pristupom privatnim, sigurnim sportskim i rekreacijskim sadržajima zatvorenim za širu javnost. Ti zajednički sadržaji uključuju profesionalne teniske i košarkaške terene, mini-golf, tradicionalne boćice, vanjsku otvorenu teretanu i moderno opremljeni, siguran dječji park. Vrhunska investicija u nekretnine s potencijalom za petzvjezdane turističke najmove Ova jedinstvena nekretnina predstavlja daleko više od spektakularne kuće za odmor; to je snažna životna investicija na rastućem hrvatskom tržištu nekretnina. Besprijekorna kombinacija vrhunske mikro-lokacije na otoku, opsežnih privatnih wellness sadržaja i pristupa privatnom sportskom kompleksu čini vilu izuzetno atraktivnom. Savršeno je prilagođena za osobno uživanje ili za visokoprofitabilnu investiciju u najvišu kategoriju petzvjezdanih turističkih najma, osiguravajući maksimalnu popunjenost, premium cijene i izvanredan povrat ulaganja. Ref: RE-U-47830Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, teretana, spa, sauna, vrt, moderno