Kuća Medulin

Vila, Medulin, 180 m², zemljište 599 m²
Vila s pogledom na more i bazenom u Medulinu, udaljena samo kratkim hodom od plaže, okružena mirnim zelenim okruženjem. Ova potpuno renovirana vila cca. 700 metara od mora, izgrađena originalno 1980-ih i potpuno modernizirana 2023. godine novim elektro i vodovodnim instalacijama, nudi tri stambene jedinice: glavni dvosobni apartman, dodatnu trospobnu jedinicu i konobu u prizemlju. Smještena u mirnom dijelu Medulina, samo 1 km od netaknutih plaža, nekretnina pruža ukupnu stambenu površinu od 180 m² na parceli od 599 m². Vanjski prostor uključuje bazen dimenzija 6x3 metra s ležaljkom, pergolu i namensku zonu za opuštanje. Dostupna su višestruka parkirna mjesta, uključujući punjač za električna vozila. Nekretnina je opremljena solarnim panelima za zagrijavanje vode, priključkom na gradski kanalizacijski sustav i ne zahtijeva dodatna ulaganja, što je čini ključnom ponudom. S kapacitetom smještaja do 11 osoba i ocjenom od 3 zvjezdice, ova vila nudi i udobnost i svestranost. Vila se prostire na tri kata povezana vanjskim stubištem. Podrum obuhvaća dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom i kupaonicu. Uzvišeni prizemni kat sadrži prostrani dnevni boravak s pristupom terasi, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Prvi kat nudi dnevni boravak s pristupom terasi, kuhinju i dvije spavaće sobe. Klimatizacijski uređaji postavljeni su u cijeloj vilu za grijanje i hlađenje. Ova vila u Medulinu predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže luksuzan dom ili investiciju u Istri. Kombinacija pogleda na more, modernih sadržaja, bazena i blizine plaže čini je jednom od najatraktivnijih vila za prodaju u Hrvatskoj danas. Ref: RE-U-44242 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, samostojeća, urbanizirana, moderna.