Kuća Njivice

Vila, Njivice, 349 m², zemljište 420 m²
Otkrijte jedinstvenu priliku za posjedovanje moderne luksuzne vile u Njivicama, smještene na traženom otoku Krku, samo 100 metara od mora. Ova izvanredna novoizgrađena vila, s ukupnom uporabnom površinom od 349 m², nalazi se na uređenom zemljištu od 420 m² u mirnom, prestižnom stambenom području, nudeći potpunu privatnost i zadivljujuće panoramske poglede na Jadransko more. Izgrađena prema najvišim standardima 2024. godine, ova vrhunska vila u Hrvatskoj predstavlja suvremenu arhitekturu, premium materijale i elegantan unutarnji dizajn. Svaki element ovog doma pažljivo je oblikovan kako bi pružio atmosferu profinjenog komfora i obalne luksuznosti. Vila se prostire na tri razine: - Podrum: Posvećena privatna zona za wellness i zabavu s teretanom/rekreacijskim prostorom, bilijarom, stolnim tenisom, gaming sobom i prostorom za saunu ili spa. Idealno za opuštanje ili primanje gostiju. - Prizemlje: Prostrani otvoreni dnevni prostor s modernom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, svi s izravnim pristupom vanjskoj terasi i bazenu. Na ovoj razini nalaze se i ostava, tehnička prostorija i gostinski WC. Velika klizna staklena vrata otvaraju se na sunčani mediteranski vrt s dizajnerskim bazenom s staklenim zidom i neometanim pogledom na more — idealno za jutarnju kavu ili večernja pića. - Prvi kat: Privatna spavaća zona s tri elegantne glavne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, garderobom i očaravajućim pogledom na more. Dodatne luksuzne značajke uključuju: - Ambijentalna rasvjeta kroz cijelu vilu - Sustav podnog grijanja - Potpuna klima (Mitsubishi jedinice) - Vrhunski fasadni sustav (marka Sto – Europski broj 1) - Električni roletni i pametna sigurnost doma (video nadzor + alarmni sustav) - Predinstalacija za solarne panele - Privatna vodena bunar (90 m dubok) Ova dizajnerska vila u Njivicama savršen je izbor za kupce koji traže nekretninu uz more u Hrvatskoj koja kombinira luksuz, udobnost, privatnost i lokaciju. Idealna kao druga kuća, privatni rezidencijalni objekt ili investicija za najam tijekom praznika. Infrastruktura je potpuno povezana, a sva dokumentacija je jasna i spremna za prijenos. Ne propustite ovu jedinstvenu nekretninu na prodaju na otoku Krku, gdje se moderna elegancija susreće s jadranskom spokojnošću. Kontaktirajte nas danas za više detalja ili za dogovor privatnog razgleda ove ekskluzivne obalne vile. Ref: RE-U-41298Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, spa, sauna, vrt, urbanizirano, moderno