Kuća Umag

Vila, Umag, 303 m², zemljište 706 m²
Moderna vila s tri apartmana i bazenom u okolici Umaga! Umag, najzapadniji grad Hrvatske, leži uz Savudriju i samo 10 km od slovenske granice. Poznat po netaknutoj prirodi i nekim od najčistijih kupališta u Istri, Umag je također blizu rijeke Dragonja i međunarodnog aerodroma Sečovlje. Samo kratka, opuštajuća vožnja od prekrasnog centra Umaga, 5 km od mora, u mirnom okruženju, pronaći ćete ovu modernu vilu s tri odvojene stambene jedinice. Vila se nalazi na zemljištu od 862 m², s ukupnom uporabnom površinom od 266 m² raspoređenom na dva kata. U prizemlju se nalaze dva apartmana, svaki s izlazom na uređeno dvorište s bazenom. Oba prizemni apartmana imaju otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu, prostranu spavaću sobu i terasu s pogledom na bazen i vrt. Površine ovih jedinica su 46 m² i 65 m², opremljene električnim podnim grijanjem u kupaonicama i inverter klima uređajima. Unutarnja stubišta vode do gornjeg kata, gdje se treći apartman prostire na 126 m². Ova prostrana jedinica uključuje veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe i dodatnu prostoriju koja je trenutno opremljena kao teretana, ali se može prilagoditi i drugim namjenama. Apartman također ima dvije kupaonice, gostinsko WC i spremište. Terasa uz dnevni boravak nudi pogled na okolnu zelenilu i bazen. Ovaj gornji apartman grije se putem toplinske pumpe, a za hlađenje ima klima uređaj. Uz vilu se nalazi dodatno zemljište s legaliziranom, djelomično izgrađenom tavnom od 37 m², koja je uključena u cijenu prodaje nekretnine. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za neposrednu upotrebu. S obzirom na lokaciju i karakteristike, predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže vikend kuću ili investicijsku nekretninu u traženom području s praktičnim pristupom svim osnovnim sadržajima. Ref: RE-U-34832Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Teretana, Podno grijanje, Vrt, Uređen, Moderan