Kuća Malinska

Vila, Malinska, 160 m², zemljište 200 m²
Moderna polustambena vila u Malinskoj na otoku Krku! Vila od 160 m² na zemljišnom parcelu od 200 m² smještena je u šarmantnoj Malinskoj, otprilike 700 metara od mora i središta grada. U prizemlju dočekuje prostrani raspored koji se sastoji od kupaonice, velike dnevne sobe, kuhinje i blagovaonice. Iz tog prostora postoji izravan pristup natkrivenoj terasi i sunčanoj platformi, idealnim za opuštene poslijepodne. U gornjem katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka pažljivo opremljena vlastitom kupaonicom, garderobom i balkonom. Stube vode dalje prema veličanstvenoj krovnoj terasi koja pruža panoramski pogled na more – zaista izvanredna perspektiva. Vila je opremljena visokokvalitetnim trostrukim PVC stolarijom, s mrežama protiv komaraca i daljinskim upravljanjem električnih roleta. Moderne pogodnosti obiluje, uključujući podno grijanje na toplinsku pumpu, klima uređaj u svim prostorijama i mogućnost instalacije solarnih kolektora. Potkrovlje pruža dodatni prostor za pohranu, a nekretnina uključuje dva označena parkirna mjesta. Struktura vlasništva je značajna, jer je nekretnina u vlasništvu pravne osobe u sustavu PDV-a, što kupcu omogućuje izbjegavanje uobičajenih poreza povezanih s prometom nekretnina. Ovaj dom, s rafiniranim sadržajima i izvrsnom lokacijom, nudi udobnost i eleganciju, pravi dragulj uz more. Ref: RE-U-32350 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: krovna terasa, spremište, podno grijanje, priključci, moderno