Kuća Linardići

Opis nekretnine

Vila, Linardići, 135 m², zemljište 700 m²
Luxury modern villa with pool and sea view in a wider area of Krk town, mere 1 km from the sea! Total area os this original villa is 135 sq.m. Land plot is 700 sq.m. The property comprises three bedrooms, each with its own bathroom, a spacious living room, a dining room, a kitchen, a hallway, a storage room, and a toilet. It features a large covered terrace (31.5 m²) and a swimming pool (30 m²) with a sun deck and pergola. South-facing and situated in a tranquil location adjacent to a green zone, the house is just 1 km from the sea. The house will be fitted with top-of-the-line equipment and ceramics, including built-in underfloor heating and a beautifully landscaped Mediterranean-style garden. At this stage, the future owner has the opportunity to select home equipment in accordance with the cost estimate. Ref: RE-U-10278Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Floor heating, Garden, Modern

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 296 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 441 €/m²

Razlika od medijana +41,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 205 €/m²–5 621 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 84 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 84 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Sličnost 83 % Šilo 1 280 000 € · 140 m² 9 143 €/m² Sličnost 83 % Krk 500 000 € · 130 m² 3 846 €/m² Sličnost 83 % Krk 369 000 € · 130 m² 2 838 €/m² Sličnost 83 % Muraj 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Sličnost 82 % Linardići 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 473 €–810 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Linardići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

135 m²

Površina zemljišta

700 m²

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

369689

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 6 296 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m² · Površina zemljišta: 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Linardići

Linardići, lok. čak. Linardić, su selo na otoku Krku.

Broj stanovnika: 151

Izvor: Wikipedia