Maison Linardići

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

135 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 6 296 €/m²

Description du bien

Villa, Linardići, 135 m², terrain 700 m²
Villa moderne de luxe avec piscine et vue mer dans une zone plus large de la ville de Krk, à seulement 1 km de la mer ! La superficie totale de cette villa originale est de 135 m². Le terrain est de 700 m². La propriété comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, un couloir, un débarras et des toilettes. Elle dispose d'une grande terrasse couverte (31,5 m²) et d'une piscine (30 m²) avec solarium et pergola. Orientée sud et située dans un endroit tranquille à côté d'une zone verte, la maison se trouve à seulement 1 km de la mer. La maison sera dotée d'équipements et de céramiques haut de gamme, dont un chauffage au sol intégré et un jardin magnifiquement paysagé de style méditerranéen. A ce stade, le futur propriétaire a la possibilité de choisir l'équipement de la maison en fonction du devis. Ref: RE-U-10278Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 296 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 441 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 205 €/m²–5 621 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 473 €–810 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Linardići
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
700 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
369689

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 296 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Linardići, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Linardići

Linardići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 102 habitants.

Population: 151

Source: Wikipedia

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