Kuća Kanfanar

Opis nekretnine

Vila, Kanfanar, 208 m², zemljište 575 m²
Prekrasna nova vila u Kanfani blizu Rovinja! Kupnja paketa od dvije vile također je moguća u ovoj fazi. Gornja cijena je određena za svaku vilu. Ukupna površina iznosi 208 sq.m. Zemljište je 575 sq.m.. U samom središtu naselja s pogledom na more, luksuzna vila s bazenom u izgradnji je na prodaju. Vila će se sastojati od dnevnog boravka, kuhinje, spremišta, tri spavaće sobe, tri kupaonice i toaleta. Sa svojom čvrstom betonsko-zidnom konstrukcijom, ova vila pruža osjećaj sigurnosti i stabilnosti. PVC prozori su u antracitnoj boji. Izvrsna lokacija i prostrana unutarnja i vanjska organizacija ove luksuzne nekretnine nude mogućnost udobnog obiteljskog života ili ulaganja u turistički najam. Izgradnja će biti završena 2025. Ref: RE-U-29904 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: spremište

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 293 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 220 €/m²

Razlika od medijana +2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 357 €/m²–3 697 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kanfanar 644 000 € · 200 m² 3 220 €/m² Sličnost 96 % Kanfanar 644 000 € · 200 m² 3 220 €/m² Sličnost 96 % Kanfanar 644 000 € · 200 m² 3 220 €/m² Sličnost 96 % Kanfanar 620 000 € · 200 m² 3 100 €/m² Sličnost 96 % Kanfanar 500 000 € · 208 m² 2 404 €/m² Sličnost 95 % Kanfanar 990 000 € · 209 m² 4 737 €/m² Sličnost 95 % Kanfanar 990 000 € · 209 m² 4 737 €/m² Sličnost 95 % Kanfanar 190 000 € · 206 m² 922 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 040 € Prema stopi općine Kanfanar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ADRIONIKA CONSULTANCY Ova ponuda 685 000 €
• DUX Nekretnine 685 000 €
• Remax Centar nekretnina 685 000 €

Dodatne informacije

Cijena

685 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kanfanar

Općina

Kanfanar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52352

Stambena površina

208 m²

Površina zemljišta

575 m²

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

369598

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 685 000 € · Cijena po m²: 3 293 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 208 m² · Površina zemljišta: 575 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 685 000 €; DUX Nekretnine – 685 000 €; Remax Centar nekretnina – 685 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kanfanar

Kanfanar je općina u Jadranskoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 498

Izvor: Wikipedia