Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

208 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 685 000 € 3 293 €/m²

Objektbeschreibung

Villa, Kanfanar, 208 m², Grundstück 575 m²
Wunderschöne neue Villa in Kanfana in der Nähe von Rovinj! Auch ein Paketkauf der beiden Villen ist zu diesem Zeitpunkt möglich. Der oben genannte Preis ist für jede Villa festgelegt. Die Gesamtfläche beträgt 208 m². Die Grundstücksfläche beträgt 575 m². Direkt im Zentrum der Siedlung mit Meerblick steht eine im Bau befindliche Luxusvilla mit Pool zum Verkauf. Die Villa besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern, drei Bädern und einer Toilette. Mit ihrer soliden Beton-Ziegel-Konstruktion vermittelt diese Villa ein Gefühl von Sicherheit und Stabilität. Die PVC-Fenster sind in Anthrazit gehalten. Die hervorragende Lage und die großzügige Innen- und Außenaufteilung dieser Luxusimmobilie bieten die Möglichkeit für komfortables Familienleben oder eine Investition in das touristische Vermietungsgeschäft. Der Bau wird im Jahr 2025 abgeschlossen sein. Ref: RE-U-29904Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Speicher

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 293 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 220 €/m²

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Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 357 €/m²–3 697 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 685 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kanfanar
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 208 m²
Grundstück: 575 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 369598

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