Kuća Fažana

Vila, Fažana, 150 m², zemljište 643 m²
Vila u Fažani - prekrasna kuća za kupnju u Istri! Udaljenost od prekrasnih plaža u Fažani je 1,5 km. Ukupna površina iznosi 150 m². Zemljište je 643 m². Izgrađena 2023., ukupna stambena površina kuće iznosi 150 m², raspoređena na prizemlje i prvi kat. Prizemlje nekretnine sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinske kupaonice, spremišta i dviju terasa. Unutarnja stubište vodi na prvi kat, gdje se nalazi hodnik i dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Tehnički opis: Nekretnina je opremljena plinskim podnim grijanjem, kaminom i inverter klima uređajima u svim prostorijama. Potpuno opremljena kuhinja (indukcijska ploča, perilica posuđa, pribor itd.) i namještene spavaće sobe pružaju novim vlasnicima mogućnost neposrednog useljenja i korištenja nekretnine. Sigurnost nekretnine osigurana je video nadzorom i alarmnim sustavom, sve povezano na Wi-Fi mrežu i satelitsku antenu. Nekretnina je kategorizirana s 4 zvjezdice. Vrt: Prostrani i dobro održavani vrt sadrži bazen od 32 m² s elektrolizom, slanom vodom, automatskim punjenjem, grijanjem i hlađenjem po potrebi te noćnim osvjetljenjem. Bazen je okružen sun deckom s ležaljkama i umjetnom travom. U blizini se nalazi teren za odbojku na pijesku, badminton ili druge sportske aktivnosti, dok je ograda ukrašena lovorovim grmljem, jasminom, starom maslinom i hrastom. Idealna prilika za novi početak i miran obiteljski život, ili siguran povrat ulaganja kroz turistički najam. Ref: RE-U-29115Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: spremište, podno grijanje, vrt