Kuća Poljane

Vila, Poljane, 328 m², zemljište 870 m²
Prekrasna vila u Ičicima, Poljane s bazenom i pogledom na more u osamljenom području, blizu Opatije, cca. 6 km od mora! Dozvolite nam da vam predstavimo jedinstvenu priliku da postanete vlasnik ove izvrsne vile smještene u osami u blizini Opatije. Ova pažljivo oblikovana rezidencija prostire se na 328 m² i nalazi se na besprijekorno uređenom parceli od 870 m², očaravajući luksuznim sadržajima i spektakularnim pogledom na more. U prizemlju nalazi se prostrani otvoreni dnevni boravak i blagovaonica, moderna kuhinja, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i gostinsko WC. Iz kuhinje i dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu (42 m²) ili u vrt, gdje drveni kamin pruža poseban ambijent i toplinu u hladnijim danima. U gornjem katu čekaju tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnim balkonima (32 m²), nudeći nevjerojatan panoramski pogled na more i okolnu prirodu. Uživanje u čarima ove vile nije ograničeno samo na ljetne mjesece, jer su grijanje i hlađenje u potpunosti prilagodljivi putem Wi-Fi-ja. Podno grijanje i peletni kotao dodatno osiguravaju udobnost tijekom hladnijih razdoblja. Vila je opremljena s tri solarna panela i bojlerom od 400 L za pripremu toplinske vode. Vanjski prostor je pravo utočište – grijani bazen (8 x 4) s automatskim dispenserom kemikalija, dječje igralište s zabavnim sadržajima i roštilj za uživanje u gastronomskim delicijama na otvorenom. Okolica odiše mirisom mediteranske flore i obiluje bujnim travnjacima, sve održavano inteligentnim sustavom za navodnjavanje. Smještena samo 6,5 km od plaže Ičići, udobnih 10 minuta vožnje, ova rezidencija je okružena tišinom, u zelenom zagrljaju Učke i zadivljujućim pogledom na more. Mir je zajamčen. Ova veličanstvena vila besprijekorno spaja elegantan i rustičan mediteranski interijer, obećavajući neusporedivo iskustvo u jedinstvenom ambijentu. Nekretnina izvanredne kvalitete, poput ove, rijetka je pojava na tržištu. Ref: RE-U-49033Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, podno grijanje, vrt, moderno