Kuća Rovinj

Vila, Rovinj, 388 m², zemljište 5.383 m²
Prostrana vila s velikim građevinskim zemljištem i bazenom u Rovinju - 5 km od mora! Površina vile iznosi 388 m², s prostranim vrtom od 5.383 m², koji zajedno s vilom čini jedinstvenu cjelinu s mnogim mogućnostima u budućnosti. Ova lijepa vila prostire se kroz prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi otvoren dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, unutarnje spremište i praonica, tehnička prostorija, gostinski WC i dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama. Prostorije imaju izravan pristup vrtu i bazenu. Na prvom katu, kroz galeriju, nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, francuskim balkonom i pogledom na bazen i prirodu. Na kraju galerije je glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostranom garderobom i pristupom terasi od cca 50 m², koja ima vanjske stepenice i time nudi izravan pristup vrtu i bazenu. Instalirani su solarni paneli. Grijani bazen od 43 m² s slanom vodom opremljen je posebnim poklopcem koji zagrijava bazen pomoću solarnih panela. Idealan je za korištenje tijekom cijele godine. Također sadrži hidromasažu i prekrasni vodopad koji će zasigurno opustiti svaki dio vašeg tijela. Vrt također nudi ljetnu kuhinju opremljenu profesionalnom opremom, koja će dodatno obogatiti vaš boravak u vili. Dva natkrivena parkirna mjesta s električnim punjačem za električna vozila osigurana su za vaše male ljubimce. No, dovoljno je prostora za oko 10 dodatnih parkirnih mjesta u ostatku vrta. Postoji vrt s vrtom vilom gdje se svake godine odvija ekološka proizvodnja raznovrsnog povrća za vlastite potrebe. Za dodatnu sigurnost, cijela kuća pokrivena je alarmnim sustavom i kamerama. Za odlaganje otpadnih voda koristi se septička jama. Cijeli vrt nalazi se u građevinskoj zoni, što budućem vlasniku nudi mogućnost izgradnje dodatnih objekata. Postoji mogućnost kupnje ove prekrasne vile s manjim vrtom, točnije s vrtom od 763 m², a cijena bi tada iznosila 1.300.000 eura. Ref: RE-U-26379Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Vrt.