Kuća Sipan

Vila, Sipan, 297 m²
Na otoku Šipan, u prvoj liniji uz more, stoji pažljivo obnovljena kamena kuća, smještena tik uz vodu, s šarmantnim vrtom. Ukupna površina ove prekrasne vile iznosi 297 m². Ukupna površina zemljišta oko kuće iznosi 112 m². Kamena rezidencija prostire se na tri kata, uključujući prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Prizemlje: Prizemlje nekretnine sastoji se od predvorja, spremišta, spavaće sobe, kupaonice, prostrane dnevne sobe, blagovaonice i dobro opremljene kuhinje. Dodatno, postoji izravan izlaz na ugodnu terasu s pergolom, koja pruža savršen pogled za uživanje u zadivljujućim panoramama mora i slikovitog otokskog krajolika. Prvi kat: Na prvom katu nalazite hodnik, još jednu kupaonicu, prostranu dnevnu sobu, zaseban blagovaonski prostor s vlastitom kuhinjom i praktičan izlaz na terasu s pergolom za opuštanje i uživanje na otvorenom. Potkrovlje: Na potkrovlju se nalaze dvije udobne spavaće sobe i dvije dodatne kupaonice, pružajući prostor i privatnost za stanare i goste. Ovaj dom ističe jedinstveni interijer, s modernim udobnostima poput klima uređaja za regulaciju temperature, podnog grijanja i toplog kamina, sve unutar zidova debljine 50 centimetara. Otоk Šipan, najveći i najudaljeniji od Elafitskih otoka, nalazi se u udaljenosti od živahnog grada Dubrovnika. Dostupan je trajektom ili putničkim brodom, otok leži otprilike 7,6 nautičkih milja sjeverozapadno od Dubrovnika, s dva velika naselja, Šipanska Luka i Suđurađ, povezana vijugavim cestama koje prolaze kroz plodno Šipansko polje. Ref: RE-LB-1749 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski registracijski trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: spremište, podno grijanje, vrt, kamena kuća, moderno