Kuća Crveni Vrh

Vila, Crveni Vrh, 250 m², zemljište 684 m²
Super vila u Crvenom Vrhu, Umag cca. 1 km od plaže, s pogledom na more! Moderni vila s ukupnom uporabnom površinom od 250 m2, smješten na parceli od 684 m2, nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija u blizini grada Umaga i Savudrije, točnije u naselju Crveni Vrh. Vila je smještena u jednom od privatnih novijih naselja u bliskoj blizini prepoznatljivih plaža i neizostavnih golf terena, Kempinski 5-zvjezdani resort. To je nekretnina visoke kvalitete s naglaskom na detalje udobnosti boravka i kvalitete života. Raspored prostora: Vila dijeli svojih 250 m2 stambenog prostora na dva kata, pa se na prizemlju nalazi predvorje koje povezuje veći otvoreni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, te zasebna prostrana dnevna soba s pristupom natkrivenoj terasi, bazenu i prostoru za sunčanje. Na prizemlju se također nalazi tehnička prostorija koja služi i kao spremište, jedna spavaća soba, gostinjski kupaonica i spremište. Unutarnje stubište vodi na gornji kat, gdje se nalaze još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom. Dodan je potkrovljski prostor koji se proteže duž cijele kuće i može služiti kao dodatno skladište. Nekretnina se prodaje nepokretnom, s kuhinjom i kupaonicama uključenim, kako je prikazano na slikama. DVORIŠTE; Vrt od 684 m2 pristupa se kroz automatska vrata s senzorima, nakon čega slijedi parkiralište dovoljno za 3-4 automobila. Dvorište je potpuno ograđeno i uređeno u minimalističkom stilu s dovoljno zelenila i maslinama, kao i uređenim prolazom. Središnji dio vrta zauzima veći vanjski bazen s morskom vodom i natkrivena ljetna kuhinja s vanjskim toaletom i spremištem. Dodatne prednosti: * Na cijeloj kući instalirano je podno grijanje na toplinsku pumpu, a u svakoj prostoriji su postavljeni kvalitetni Daikin klima uređaji. * Također, u dnevnoj sobi postoji mogućnost ugradnje kaminskog ognjišta na drva. * Na svim prozorima su postavljena automatska rolo zavjesa i mreže protiv komaraca. * U modernoj i opremljenoj kuhinji instalirani su visokokvalitetni Miele aparati. Radi se o visoko prestižnoj, atraktivnoj i već poznatoj lokaciji u neposrednoj blizini jedne od najvećih golf terena u Istri, a samo nekoliko minuta lagane šetnje udaljene su privatne plaže s impresivnim pogledom na Alpe. U neposrednoj blizini nalaze se i profesionalni teniski tereni i wellness. Lokacija je poznata po skupim vilama, miru i tišini, dok je grad Umag sa svim potrebnim sadržajima udaljen samo 5 km. Na raspolaganju smo za sva pitanja. Idealan je investicijski objekt za miran obiteljski život ili kao ulaganje za najam turistima uz siguran povrat ulaganja! Ref: RE-U-25061-AB Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, spa, podno grijanje, vrt, moderno.