Kuća Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 208 m², zemljište 596 m²
Prekrasna kamena istarska vila s dodatnom stambenom jedinicom i bazenom na mirnoj lokaciji renesansnog grada Svetvinčenata u istarskom zaleđu! Ukupna površina iznosi 208 m². Zemljište je 596 m². Ova šarmantna, stilizirana spojnica smještena je u tihoj četvrti, potpuno okružena kamenom ogradom i osigurana alarmnim sustavom. Nalazi se na kraju reda, što osigurava potpunu privatnost. U vrtu uređenom u mediteranskom stilu nalaze se dva pomoćna objekta i bazen s plažom. Također je osiguran parking za tri automobila. Kuća ima površinu od 154 m² raspoređenu na dva kata. U prizemlju kuće nalazi se kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, hodnik i gostinski WC. Terasa kuće pristupa se iz kuhinje i iz dnevnog boravka. Iz kuhinje izlazi na natkrivenu terasu s stolom za 8 osoba i roštiljem. Unutarnje stubište vodi na prvi kat kuće, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima garderobu. Na prvom katu također se nalazi kupaonica i izlaz iz kuće. Unutarnje stubište vodi na drugi i posljednji kat kuće. U potkrovlju je spavaća soba s garderobom i kupaonica. Sustav grijanja realiziran je na više načina: peletni centralni sustav, peć na čvrsto gorivo i solarni sustav za zagrijavanje vode na krovu kuće. Kuća je opremljena klima-uređajem. Druga stambena jedinica veličine 54 m² smještena je odmah uz bazen. Prizemlje jedinice sastoji se od "open space" kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Pokraj jedinice nalazi se terasa s kamenom stolom za 4 osobe. Jedinica je opremljena klima-uređajem i grijanjem na drvenu peć. Bazen i tri pomoćna objekta nalaze se na prekrasno uređenom, kamenom temeljnom zemljištu. Prvi i drugi pomoćni objekt smješteni su nasuprot bazenu, u redu, i imaju površinu od 30 m² i 27 m². Treći pomoćni objekt, odnosno skladište, nalazi se uz ulaz na parkiralište. Kuća je potpuno renovirana i izgrađena te popločana kamenom, što je čini jedinstvenom i rijetkom na tržištu! U izgradnji i opremanju kuće korišteni su isključivo visokokvalitetni materijali. Kuća se prodaje namještena i spremna za useljenje. Nekretnina se nalazi nedaleko od svih sadržaja potrebnih za lijep i ugodan život. Udaljenost do mora je 20 km, odnosno 25-minuta vožnje do prekrasnih plaža i kristalno čistog mora. Zasigurno lijepa nekretnina za luksuzni obiteljski život, ali i pogodna kao investicija u obliku elitnog turizma. Ref: RE-U-22423 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, vrt, spojena, urbanizirano.