Kuća Labin

Vila, Labin, 176 m², zemljište 792 m²
Moderna nova zgrada s bazenom unutar kompleksa od tri nove vile u području Labina, cca. 9 km od prekrasnih plaža Rabca. Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zelene slikovite brežuljke susreću s morem, gdje se priroda i baština spajaju, nalaze se dva grada slične veličine, ali s različitim, međusobno komplementarnim karakterima – Labin i Rabac. Srednjovjekovni grad Labin uzdiže se na brežuljak visine 320 m, samo pet kilometara od bijelih šljunakastih plaža u Rabcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin, koji je na kratko proglašen neovisnom republikom, danas je fascinantan grad kontradikcija; star i nov, povijest i sadašnjost, turizam i umjetnost. U blizini grada Labina nalazi se moderna nova zgrada s bazenom koja je na prodaju. Ukupna površina iznosi 176 m². Zemljište je 792 m². Vila se odlikuje kvalitetnom gradnjom i suvremenim, modernim dizajnom. Stambeni prostor je jasno definiran i maksimalno iskorišten te sadrži dvije stambene jedinice. Veća stambena jedinica sastoji se od dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom povezanih s vanjskim prostorom kroz staklene zidove, tri spavaće sobe, dva kupaonice i spremišta. Manja stambena jedinica sastoji se od dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom povezanih s vanjskim prostorom kroz staklene zidove, dvije spavaće sobe i kupaonice. Hlađenje i grijanje kuće osigurano je podnim grijanjem putem toplinske pumpe i klima uređaja. Uz vilu, u ograđenom i uređenom dvorištu, nalazi se bazen od 27 m² s popločenom sunčanom terasom i pogledom na prirodu, te dva parkirna mjesta. Nekretnina također ima jedno trećinu suvlasništva nad dječjim igralištem i dodatni parking za goste uz kuću. Navedena cijena odnosi se na fazu turn-key, a postoji i mogućnost kupnje potpuno opremljene i namještene nekretnine. Zbog povoljne lokacije, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljski život ili kao investicija za najam u turističke svrhe. Ref: RE-U-20754Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Podno grijanje, Urbanizirano, Moderno